Saffier 7

Een adembenemende uitgebouwde woning met ruimte, zon en karakter – klaar voor jouw persoonlijke stempel

Stap binnen in deze uitgebouwde tussenwoning aan de Saffier 7, waar moderne comfort en ruime levensstijl elkaar ontmoeten. Met een volledig vernieuwde benedenverdieping in 2024, een zonovergoten tuin op het zuidwesten en de mogelijkheid om tot vijf slaapkamers te realiseren, biedt deze woning alles wat je zoekt – van een sfeervolle veranda en praktische bergruimte tot een energielabel B en een centrale ligging in de geliefde Edelstenenwijk. Hier wacht een woning die niet alleen functioneert, maar ook inspireert.

De royale woonkamer is het hart van deze woning, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. Dankzij de drie meter uitbouw aan de achterzijde ontstaat een ademloze indruk, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een moderne, volledig uitgeruste keuken met natuurstenen aanrechtblad. Hier vind je alles voor het dagelijkse leven: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, Quooker en grote koelkast-vriezercombinatie, aangevuld met een handige keukenbar.

De vloerverwarming en eigenaardige pvc-vloer in visgraatmotief zorgen voor een warm en tijdloos interieur, terwijl de glad gestuukte muren en het vernieuwde plafond de ruimte een frisse, moderne uitstraling geven. De openslaande deuren naar de tuin en de praktische trapkast maken deze ruimte niet alleen woonbaar, maar ook functioneel – je kunt hier direct je eigen sfeer creëren.

Via de vernieuwde trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en designradiator op je wachten. De badkamer is een echte oase van comfort, met voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap met nieuwe bekleding, ontdek je een volwaardige zolderverdieping dankzij de twee dakkapellen.

Hier is momenteel één royale slaapkamer ingericht, maar met de huidige indeling kun je gemakkelijk twee slaapkamers realiseren. Daarnaast biedt de ruimte voldoende opbergruimte in knieschotten en op een stukje vliering, zodat ook hier alles op zijn plaats komt.

Buiten geniet je van een zonovergoten tuin op het zuidwesten, waar je urenlang kunt zonnen en ontspannen. De tuin is een echte buitenliefhebber’s droom: een sfeervolle overkapping met ingebouwde banken – inclusief opbergruimte – en een afsluitbare veranda met zeil, perfect voor gezellige avonden of barbecues. De vergrote schuur met overkapping en achterom bieden extra bergruimte, zodat ook al je buitenbenodigdheden een plekje vinden. Met deze buitenruimte ben je klaar voor elk seizoen.

Deze woning ligt in de Edelstenenwijk, een rustige, groene en geliefde woonomgeving waar bewoners al jarenlang met veel plezier wonen. De wijk staat bekend om haar brede straten, speelplekken en veel groen, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als starters. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, net als winkelcentrum Middenwaard en het treinstation. Via de Westangent ben je snel onderweg richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam – de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

Ben je enthousiast geworden en wil je deze woning van binnen en buiten ontdekken? Plan dan een bezichtiging in – wij laten je graag persoonlijk zien waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Perceeloppervlakte: 179 m².
• Woonoppervlakte: ca. 142 m².
• Externe bergruimte: ca. 16 m².
• Bouwjaar woning: 1979.
• Energielabel: B (met 6 zonnepanelen).
• Grotendeels kunststof kozijnen.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Geen VvE, servicekosten of canon van toepassing (eigen grond).