Middenweg 32

Welkom bij de Wolvenhof – een unieke stolpboerderij met karakter, ruimte en moderne luxe

Op de Middenweg 32 in Heerhugowaard staat een monumentale stolpboerderij die de perfecte combinatie vormt van historische authenticiteit en hedendaags comfort. De Wolvenhof, gebouwd in 1877, is de enige van zijn soort in de regio met een originele ronde schoorsteen en biedt een ruimtelijk ingedeelde woonoppervlak van 633 m² over vier verdiepingen. Na een grondige renovatie in 2008 onder architectuur van Ted Groot straalt deze woning een unieke sfeer uit, waar traditie en moderniteit naadloos samenkomen. Het ruime perceel van 3660 m² met oorspronkelijke boomgaard zorgt voor een ultieme gevoel van vrijheid en privacy, terwijl de centrale ligging alle voorzieningen van Heerhugowaard binnen handbereik houdt.

Een woning vol karakter en comfort

De begane grond (ca. 301 m²) verwelkomt je met een ruime voorentree, waar een garderoberuimte en een trapopgang de toegang vormen tot de riante, zonnige living. Hier geniet je van vloerverwarming, een gas(sfeer)haard en een dubbele tuindeur die uitnodigt naar het buitenleven. De Siematic eetkeuken is uitgerust met Miele inbouwapparatuur, waardoor koken een genot wordt. Een aparte hal geeft toegang tot een slaapkamer met eigen badkamer, een toilet, een bijkeuken met witgoedaansluiting en een inpandige berging. Ook de open keuken is vanuit deze hal bereikbaar, waardoor de indeling zowel praktisch als sfeervol is.

Op de eerste verdieping (ca. 216 m²) vind je een ruime overloop die toegang biedt tot zes slaapkamers en twee badkamers. De royale achterslaapkamer (master bedroom) beschikt over een eigen badkamer en een walk-in closet, perfect voor wie waarde hecht aan luxe en privacy. De tweede verdieping (ca. 93 m²) herbergt een kantoor, ideaal voor thuiswerkers of een extra ontspanningsruimte. Op de derde verdieping (ca. 23 m²) bevindt zich een extra slaapkamer, bereikbaar via een stijlvolle vaste trap met glas en RVS-afwerking.

Een groene oase met ruimte voor iedereen

Het ruime perceel van 3660 m² is een echte groene oase, waar je kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Of je nu droomt van een siertuin, een moestuin of een plek om te ontspannen, dit perceel biedt eindeloze mogelijkheden. Een separate, dubbele garage met isolatie biedt niet alleen voldoende ruimte voor twee auto’s, maar kan ook dienen als werkruimte, hobbyruimte of opslag. Dankzij de isolatie is deze ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken.

Moderne techniek voor een comfortabel leven

De Wolvenhof is voorzien van een nieuwe snijvoeg, een rieten kap met bliksemafleider en een gasgestookte cv-installatie met een Remeha Quinta 45 HR ketel. Vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de elektrisch bedienbare rolluiken bij de dakvensters voor extra comfort zorgen. De badkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, waardoor je altijd op een prettige manier kunt beginnen of eindigen.

Ideale ligging met alle voorzieningen op loopafstand

De Wolvenhof ligt vrijstaand, ver van de weg, maar toch centraal in Heerhugowaard. Winkels, scholen en alle voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl het bruisende winkelcentrum, het charmante oude centrum, theater, bioscoop en uitgebreide horecagelegenheden het leven hier extra aangenaam maken. De uitstekende bereikbaarheid via de A9 maakt het ook een ideale locatie voor wie waarde hecht aan mobiliteit.

Laat je verrassen door deze unieke stolpboerderij en kom snel langs voor een bezichtiging!