Middenweg 30-D

Middenweg 30D: uw droomwoning met ruimte, licht en een unieke levensstijl

Stelt u zich voor: een vrijstaande woning uit 2019, gebouwd op een ruim perceel van 1.135 m² eigen grond, waar ruimte, licht en een heerlijke woonsfeer samenkomen. Deze woning biedt niet alleen drie slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte boven de garage, maar ook een energielabel A dankzij 16 zonnepanelen, een royale tuin rondom en een unieke berging die momenteel als eigen café fungeert. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of wie een eigen kantoor of hobbyruimte wenst – deze woning is een echte alleskunner.

Een woonervaring vol licht en gezelligheid

Via de zijentree betreedt u de ruime hal, waar de meterkast, garderobe en een toilet direct voorhanden zijn. Vanaf hier loopt u rechtstreeks naar de opvallend lichte woonkamer, die door de vele ramen een open en luchtige sfeer creëert. De royale afmetingen maken het mogelijk om verschillende zithoeken, een leeshoek of een werkplek in te richten – precies zoals u dat wilt.

Aan de achterzijde sluit de heerlijke woonkeuken aan, een echte leefruimte waar koken, eten en gezellig samenzijn centraal staan. Met een wandopstelling met inductiekookplaat en afzuigkap, een spoeleiland, vaatwasser, combi-oven (2025) en een vrijstaande koel-vriescombinatie (2025) is alles voorhanden. De openslaande deuren naar de tuin maken het gemakkelijk om binnen en buiten te verbinden, ook op zonnige dagen.

Flexibiliteit op de eerste verdieping en daarboven

Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde ligt en de twee andere aan de achterzijde. De ruimte is zo opgezet dat u de kamers kunt inrichten als kinderkamers, logeerkamers of werkkamers – de mogelijkheden zijn eindeloos. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, en biedt alle comfort die een gezinsbadkamer moet hebben.

Via een vlizotrap in de hoofdslaapkamer bereikt u de grote bergzolder, waar u alle spullen kunt opslaan die u niet dagelijks nodig heeft. Ook de cv-ketel (Intergas, 2019) is hier geïnstalleerd.

De royale garage en de multifunctionele ruimte boven

Een groot pluspunt is de aangebouwde en inpandig bereikbare garage, die niet alleen ruimte biedt voor uw auto, fietsen en opslag, maar ook de wasmachineaansluiting bevat. Maar het wordt nog beter: vanuit de garage leidt een trap naar de verdieping erboven, waar een ruime extra kamer is gerealiseerd. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, kantoor, atelier of hobbyruimte – precies wat u nodig heeft, ongeacht uw levensfase of wensen.

Een tuin vol mogelijkheden, inclusief uw eigen café

Buiten is Middenweg 30D even indrukwekkend. Het ruime perceel van 1.135 m² biedt een tuin rondom, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek buiten kunt vinden. Direct aan de woning ligt een grote veranda, perfect voor lange zomeravonden, gezellige etentjes of een kop koffie in de schaduw.

En dan is er nog de ruime berging achter in de tuin, die de huidige bewoners hebben omgebouwd tot een eigen café. Deze unieke ruimte kunt u natuurlijk ook inrichten als hobbyruimte, mancave, atelier of extra opslag – de keuze is aan u.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand

De Middenweg biedt de perfecte combinatie van een karakteristieke woonomgeving en een bijzonder centrale ligging. Op korte afstand vindt u dagelijkse winkels, scholen en sportvoorzieningen, terwijl het Stadshart met winkelcentrum Middenwaard, horeca, bioscoop en theater snel bereikbaar zijn. Ook het NS-station en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam liggen dichtbij. U woont hier ruim en vrij, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2019 en heeft een woonoppervlakte van ca. 204 m², een garage van ca. 52 m², een veranda van ca. 38 m², een externe bergruimte van ca. 28 m² en een inhoud van ca. 946 m³. De woning is vrijstaand op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er zijn geen erfpacht, canon, VvE of servicekosten van toepassing.

Wilt u deze unieke woning met al zijn mogelijkheden persoonlijk ontdekken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – wij laten Middenweg 30D graag aan u zien!