De Wolfshop 7

Een strak, duurzaam en lichtdoorvlochten thuis in het groene hart van Heerhugowaard

Stel je voor: een energiezuinige eengezinswoning met vier ruime slaapkamers, waar moderniteit en gezelligheid naadloos samenvloeien. Gebouwd in 2021 en nog maar kort bewoond, biedt deze woning alles wat een groot gezin of ambitieuze koper zoekt – van een luxe keuken en badkamer tot een zonnige, speelse tuin met volop privacy. Met een energielabel A++, vijf zonnepanelen en een woonoppervlakte van 125 m² op een perceel van 122 m², is dit een woning die niet alleen voldoet, maar verrast.

En met de gunstige ligging aan uitvalswegen en nabij dagelijkse voorzieningen, is deze locatie een echte parel in de jonge woonwijk Reinderseiland.

Begane grond: waar leven begint

De eerste indruk is al overtuigend. Via een ruime hal met gang – waar de meterkast, een luxe toiletruimte en de trapopgang direct zichtbaar zijn – stap je binnen in een woning die licht en ruimtelijk is doorgevoerd. De marmerlook wandtegels, visgraataccenten en goudkleurige kraan in het toilet geven deze kleine maar functionele ruimte een onverwacht luxueus tintje – een detail dat al laat zien waar de aandacht voor afwerking ligt.

Daarnaast vormt de open keuken in U-opstelling het hart van de begane grond. Met donkere kastfronten, een robuust keramisch werkblad en een hoge kastenwand vol inbouwapparatuur is dit een echte koksdroom. De Bosch-inductiekookplaat, stoomoven/combi, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker-kraan maken elk keukenmoment efficiënt en plezierig.

Achter de eigenaardige zwarte stalen scheiding ontdek je het eet- en zitgedeelte van 35 m² – een tuingerichte leefruimte met een grote glazen pui en openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos overvloeien. De aanbouw die tijdens de bouw als meerwerkoptie werd gerealiseerd, zorgt voor die extra ruimte die het verschil maakt.

Eerste verdieping: rust, ruimte en luxe

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die allemaal ruimte ademen – met maten van 2,11 x 3,18 m, 2,59 x 5,12 m en 2,59 x 3,40 m. De warme kleurtinten en grote ramen zorgen voor een licht en luchtig gevoel, terwijl twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning voor optimale comfort. Maar het hoogtepunt is zonder twijfel de badkamer: een moderne oase met grote warme grijze tegels, een regendouche met sunshower, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een spiegelkast en een wandcloset.

Hier heb je alles wat je nodig hebt – en dan nog wat extra.

Tweede verdieping: de kroon op het werk

De vierde slaapkamer op de tweede verdieping is een verrassing: met twee grote dakramen stroomt hier overvloedig daglicht binnen, en de hoge nok geeft de ruimte een open, indrukwekkend karakter. Ook deze kamer is uitgerust met airconditioning, zodat je in elke seizoen van de comfort geniet. Onder het schuine dakvlak is aan beide zijden bergruimte ingericht, en een afzonderlijke berging op deze verdieping zorgt voor extra opslagcapaciteit.

Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasapparatuur ondergebracht – alles is bedacht tot in de kleinste details.

Buiten: een tuin om van te genieten

Achter het huis ligt een verzorgde, speelse tuin die uitnodigt tot ontspannen. Met grote terrastegels, beplanting langs de randen en ruimte voor een eettafel en zithoek is dit de perfecte plek om de zon te vangen of ‘s avonds te relaxen. Een vrijstaande houten berging en een overkapping voor fietsen of afvalcontainers zorgen voor extra functionaliteit. En wie van een voortuintje houdt, kan hier genieten van een ochtendkoffie in de zon of een praatje met de buren – een typisch dorpse touch in deze moderne wijk.

Voor de deur vind je voldoende groene parkeergelegenheid, zodat je auto veilig en overzichtelijk staat.

Een wijk met toekomst: Reinderseiland in Heerhugowaard

De Wolfshop ligt in een jonge, ruim opgezette woonwijk in Heerhugowaard, waar dagelijkse voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn – of je nu kiest voor de fiets, de auto of het openbaar vervoer. De gunstige ligging ten opzichte van de N 242 (Alkmaar, Schagen) en N 194 (Hoorn) maakt deze woning ook ideaal voor wie woon-werkverkeer belangrijk vindt. Heerhugowaard centrum is op korte afstand, waardoor je snel bent waar je ook heen wilt.

Belangrijke details

• Eigen grond: Deze woning is gebouwd op eigen grond, zonder erfpacht of canon.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (eengezinswoning).
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (geen gemeenschappelijke voorzieningen).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Wanneer wil je dit strakke, duurzame en lichtdoorvlochten thuis gaan ontdekken? Met een energielabel A++, vijf zonnepanelen en een volledig ingerichte luxe keuken en badkamer, is deze woning klaar voor bewoning – en jij? Neem snel contact op voor een bezichtiging!