Groote Geldebosch 15

Welkom in uw nieuwe thuis: een vrijstaand juweel met ruimte, licht en een onmiskenbare wow-factor

Stel u voor: u stapt binnen in Groote Geldebosch 15, een royale vrijstaande woning waar licht en ruimte op een bijzondere manier samenvloeien. De spectaculaire hal met dubbele vide trekt uw blik direct naar boven, tot in de nok van de tweede verdieping – een architectonisch hoogstandje dat deze woning onmiddellijk onderscheidt. Hier vindt u niet alleen een indrukwekkend ruimtelijk effect, maar ook een praktische inrichting die perfect aansluit bij het moderne gezin.

Met 170 m² woonoppervlakte, een energielabel A+ en een verzorgde tuin aan het water, is dit een woning die zowel comfort als duurzaamheid combineert. En omdat alles binnen handbereik ligt – van school tot winkels – is dit ook een plek waar u zich direct thuis voelt.

De begane grond begint met een indrukwekkende hal die als het hart van het huis fungeert. Vanaf hier kunt u direct doorlopen naar de ruime woonkamer, waar een sfeervolle gashaard voor gezelligheid zorgt op koudere avonden. De leefruimte loopt soepel over in de eethoek, waar u met open keuken een lange tafel kunt plaatsen en tegelijkertijd geniet van het uitzicht op de tuin.

De centraal gelegen keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron – alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en plezierige keukenervaring. Een extra praktische toevoeging is de aangebouwde garage, die niet alleen binnendoor bereikbaar is vanuit de hal en keuken, maar ook voorzien is van een wasmachineaansluiting en een elektrische garagedeur. Zowel de begane grond als de garage beschikken over vloerverwarming, waarbij de garage een eigen thermostaat heeft voor optimale temperatuurregeling.

Op de eerste verdieping blijft het ruimtelijke gevoel behouden dankzij de open trap in de vide, die zorgt voor een open verbinding met de hal beneden. Hier vindt u drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen walk-in closet, terwijl de twee andere slaapkamers – waarvan één voorzien is van een wastafel – eveneens ruimte bieden voor comfort. De badkamer glanst met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, compleet met vloerverwarming voor extra welzijn.

De tweede verdieping is eveneens ruim en functioneel. Via de vaste trap bereikt u een overloop met dakraam en een slaapkamer aan de voorzijde, die dankzij een groot dakraam overdag in licht badt. Tussen de voor- en achterkamer bevindt zich een technische ruimte met de WTW-installatie en Intergas cv-ketel uit 2013, terwijl de achterkamer momenteel als opslag-/bergruimte dient – maar uitstekend bruikbaar is als extra kamer.

De tuin is een echte parel: zeer verzorgd, groen aangelegd en gelegen op het zuiden, direct aan het water. Met verschillende terrassen kunt u gedurende de dag uw favoriete plek kiezen, of u nu geniet van de zon of de schaduw. Direct aan de woning zorgt een vast terrasscherm voor een beschutte zitplek, zodat u al op mooie voorjaarsdagen heerlijk buiten kunt zitten. Achterin maakt het water het plaatje compleet, en ’s avonds schept de tuinverlichting een warme sfeer. Voor tuingereedschap en andere spullen is er bovendien een houten berging aanwezig.

Locatie en omgeving Groote Geldebosch 15 ligt in een rustige, vriendelijke woonomgeving in Heerhugowaard, waar u alles binnen handbereik heeft. School en BSO zijn op loopafstand, en ook winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten liggen dichtbij. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan rust, ruimte en gemak.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2013
• Inhoud: ± 744 m³
• Woonoppervlakte: ± 170 m²
• Overige inpandige ruimte: ± 31 m² (garage)
• Externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging)
• Kadaster: gemeente Heerhugowaard S 3379, perceeloppervlakte: 415 m²
• Aanvaarding: in overleg

Wilt u deze unieke vrijstaande woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – hier wacht een thuis dat ruimte, licht en duurzaamheid perfect combineert!