Ripprantsweijde 53

Een ruime, moderne twee-onder-een-kapwoning met karakter en comfort aan de Ripprantsweijde 53

Stel je voor: een 163 m² grote, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vier ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een strakke, tuingerichte keuken waar je graag tijd doorbrengt. Aan de achterzijde wacht een overdekte tuin met kapschuur en berging, terwijl aan de voorzijde een verlengde en verbrede garage met carport en ruime oprit voor extra gemak zorgt. Deze woning combineert ruimte, licht en een energielabel A – perfect voor wie van modern wonen houdt met een knappe buitenruimte.

Beganegroond: licht, ruimte en praktische details

Via de verzorgde voortuin en oprit betred je de woning, waar je direct wordt verwelkomd door een hal met opbergruimte in de trapkast en een dichtgesloten trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde, met grote raampartijen die het ruimte vol natuurlijk licht vullen en uitzicht bieden over het groen en water in de omgeving. De rustige afwerking met lichte wanden en een doorlopende vloer geeft de begane grond een verzorgde uitstraling.

Aan de achterzijde vind je de moderne, witte L-vormige keuken – ruim genoeg voor een grote eettafel en uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de openslaande deuren loop je direct de tuin in, waar je kunt genieten van de buitenlucht. Een extra praktische toevoeging is de verlengde garage, die binnendoor bereikbaar is en direct achter de carport ligt. Zo heb je extra bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de woonoppervlakte.

Eerste verdieping: slaapkamers, badkamer en privacy

Via de vaste, dichte trap bereik je de eerste verdieping, waar drie goed bruikbare slaapkamers op je wachten. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt mooi uitzicht over het groen en water, terwijl de twee andere kamers aan de achterzijde flexibel in te richten zijn als slaapkamer, werkruimte of kinderkamer. Daarnaast vind je hier een nette badkamer met wastafel, spiegel, designradiator, douche en kastjes, evenals een separate toiletruimte met wandcloset voor extra comfort.

Tweede verdieping en vliering: karakter en bergruimte

Op de tweede verdieping ligt de vierde slaapkamer met dakkapel, die dankzij de hoogte en ramen extra karakter en veel licht krijgt. Hier is ook bergruimte aanwezig, en via deze kamer kom je bij de technische ruimte met de cv-ketel en mechanische ventilatie. Op de overloop staat een wasmachine en drogeropstelling, en boven deze verdieping bevindt zich nog een zolderruimte – ideaal voor aanvullende opslag en bereikbaar via een vlizo-trap.

Buitenruimte: genieten van zon, groen en privacy

De mooi aangelegde achtertuin combineert bestrating, groen en meerdere zonplekken, met achterin een ruime kapschuur met overkapping – perfect voor een lounge- of eethoek. Daarnaast is er een berging aanwezig, terwijl de carport voor de garage een beschutte plek biedt. Aan de voorzijde kijk je uit over een open groenstrook en waterpartij, wat privacy en een rustige uitstraling geeft.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht).
• Servicekosten: € 125,- per maand (VvE-bijdrage).
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s (zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking) gemeld.
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie – de woning is in goede staat.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing.
• 6 zonnepanelen voor duurzame energie.

Waar wacht je nog op? Deze woning biedt alles voor een comfortabel en ruim wonen in een verzorgde omgeving met groen en water in de nabijheid. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!