Weegbree 43

Een unieke, ruimtebewuste hoekwoning met karakter in het groene hart van Heerhugowaard

Stel je voor: een woning die niet alleen ruimte biedt, maar die zich ook perfect aanpast aan jouw levensstijl. Deze speels ingedeelde hoekwoning aan de Weegbree 43 in Heerhugowaard is een echte alleskunner. Op de begane grond vind je een multifunctionele ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten – of als extra slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of bergruimte.

Op de eerste verdieping wacht een sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht op het groen, terwijl de tweede verdieping met zijn vier slaapkamers en moderne badkamer uitnodigt voor gezelligheid en privacy. En dan is er nog de energielabel A++, de hybride warmtepomp (gepland voor 2026) en de 15 zonnepanelen – duurzaam wonen is hier geen optie, maar een gegeven. Bovendien lig je op loopafstand van het Park van Luna, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een woning die niet alleen functioneert, maar ook inspireert.

Een begane grond die zich aanpast aan jouw behoeften

De begane grond van deze woning is een blanco canvas, klaar om vorm te geven aan jouw wensen. Via een ruime entree met trapopgang en trapkast bereik je niet alleen de eerste verdieping, maar ook een inpandige berging met vaste kast – bereikbaar vanuit de hal én van buiten via dubbele deuren. Deze berging is niet alleen ruim, maar ook slim ingericht: via een aparte toegang kom je terecht in een extra slaapkamer met wastafelmeubel, een ruimte die zich perfect leent voor een thuiskantoor, gastenkamer of opslag.

De begane grond is volledig vrij in te delen, zodat je de ruimte kunt optimaliseren voor jouw specifieke levensstijl – of je nu extra bergcapaciteit nodig hebt, een praktijkruimte of gewoon een tweede woonkamer.

Het hart van de woning: licht, ruimte en uitzicht

Op de eerste verdieping ontdek je het echte wooncomfort. Deze lichte, open ruimte combineert keuken, zithoek en een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. De moderne keuken met kookeiland is een kookliefhebbersdroom: twee wandopstellingen flankeren het eiland met twee inductiekookplaten en een afzuigkap, compleet met combi-oven, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Het barretje aan het eiland nodigt uit voor gezellige borrels, terwijl de Franse balkondeuren de ruimte verbinden met de buitenwereld. Aan de achterzijde vind je de gezellige zithoek, waar een schuifpui en een trap toegang geven tot de tuin. Dankzij de hoekligging is er een zijraam dat de ruimte overdag in daglicht badt, terwijl je vanuit de woonkamer uitkijkt over het Park van Luna – een groene oase die direct achter de woning ligt.

Ruimte voor iedereen: vier slaapkamers en een luxe badkamer

De tweede verdieping is een echt hoogtepunt van deze woning. Dankzij de rechte gevels voelt deze verdieping ongelooflijk ruim, met een overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers – waarvan drie voorzien zijn van Franse balkondeuren. De modern afgewerkte badkamer is een echte luxe: een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel maken van elke dag een plezier.

Daarnaast zijn er twee vaste kasten: één voor extra opbergruimte en één voor het witgoed en technische installaties. Hier vindt iedereen zijn plek, of je nu een groot gezin bent, gasten verwacht of gewoon van ruimte houdt.

Een tuin vol privacy en zon

Achter de woning wacht een zuid-oost gerichte tuin, bereikbaar via een trap vanuit de woonkamer. Door de ligging aan een groene strook geniet je van volop privacy en vrij uitzicht, zonder last te hebben van buren. De tuin is ideaal voor gezellige buitenmomenten, een barbecue of gewoon ontspannen in de zon.

Wonen in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen

De Weegbree is een rustige, groene woonwijk waar ruimte en kindvriendelijkheid centraal staan. Je loopt zo het Park van Luna in, en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportclubs en winkels zijn binnen handbereik. De wijk is overzichtelijk opgezet, met veel groenstroken en brede straten. Bovendien ben je met de goede verbindingen richting Alkmaar en de A9 altijd snel onderweg. Een perfecte locatie voor wie van een centrale, maar toch rustige omgeving houdt.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in 2009 en heeft een woonoppervlakte van circa 169 m², een inhoud van circa 593 m³ en een gebouwgebonden buitenruimte van circa 6 m². Het perceeloppervlakte bedraagt 92 m² eigen grond. De woning is voorzien van kunststof kozijnen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur, en de entree is overdekt met een net afgewerkte opstelplaats voor de vuilcontainers.