Merelweg 64

Wonen in De Draai: levensloopbestendig, groen en volop ruimte

Stel je voor: een moderne, gelijkvloerse woning in de nieuwste wijk van Heerhugowaard, waar comfort en groen naadloos samengaan. Deze levensloopbestendige woning biedt niet alleen een ruime, praktische indeling met twee badkamers, maar ook een heerlijk groene achtertuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar tegelijkertijd extra ruimte nodig heeft voor kinderen, thuiswerken of een hobby – en dat allemaal in een wijk waar groen en voorzieningen elkaar ontmoeten.

Een woning die zich aanpast aan jouw leven

Achter de bescheiden gevel schuilt een verrassend ruim en slim ingerichte woning, waar alles op maat is afgestemd op dagelijks comfort. Op de beganegroond vind je alles wat je nodig hebt om gelijkvloers te wonen: een ruime slaapkamer met directe toegang tot een praktische badkamer met toegankelijke douche en wastafel. Het toilet is vanuit de hal bereikbaar, zodat ook mobiliteit geen beperking vormt.

Het echte hart van de woning is de tuingerichte woonkamer, waar koken, eten en samen zijn naadloos in elkaar overvloeien. De open keuken met inductiekookplaat en ruime werk- en bergruimte is niet alleen functioneel, maar ook een feest voor het oog. Op zonnige dagen open je de dubbele tuindeuren en loopt de woonkamer letterlijk samen met de tuin – een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of gezellige avonden met familie en vrienden.

In de hal vind je de aansluiting voor de stadsverwarming en de witgoedaansluitingen, zodat alles binnen handbereik is. Bovenop de begane grond bevindt zich de eerste verdieping, waar volop ruimte is voor het gezin, thuiswerken of hobby’s. Met drie flexibele kamers kun je deze ruimtes naar eigen wens inrichten – of als extra slaapkamer, werkkamer of creatieve uitlaatklep. Een tweede badkamer op deze verdieping maakt de woning niet alleen ideaal voor gelijkvloers wonen, maar ook perfect voor gezinnen of wie extra privacy waardeert.

Comfort en duurzaamheid voor de toekomst

Bij deze woning is veel aandacht besteed aan comfort en energiezuinigheid. De woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van triple glas, waardoor je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat kunt genieten. Vloerverwarming op beide verdiepingen, gecombineerd met de stadverwarming, zorgt voor een gelijkmatige en milde warmte – zonder tocht of koude plekken. Het resultaat? Een woning die niet alleen goedkoop in onderhoud is, maar ook bijdraagt aan een duurzamere toekomst.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Maar de echte verrassing ligt achterin: de ruime, groene achtertuin, die sinds de oplevering met zorg en liefde is ingericht. Hier vind je een sfeervolle oase met bloeiende planten en struiken, waar je kunt genieten van de natuur, een boekje kunt lezen of gewoon even tot rust kunt komen. Aan de achterzijde staat een praktische berging, en een poort zorgt voor een handige achteromtoegang – handig als je de auto aan de achterzijde parkeert. Zo ben je altijd dicht bij de tuin, zonder omwegen.

Wonen in De Draai: groen, ruim en goed bereikbaar

Deze woning ligt in De Draai, een wijk die bekendstaat om haar ruimte, groen en levendige sfeer. Direct achter de tuin sluit het wandelpark aan, perfect voor dagelijkse wandelingen of een ontspannen avondje buiten. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, zijn op korte afstand, en de bushalte ligt slechts circa vijf minuten lopen weg. Zo ben je altijd goed verbonden, zonder dat je het groen en de rust moet missen.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de VvE De Draai, met een appartementsrecht van € 1.000,- per maand. De servicekosten bedragen € 150,- per maand. De woning is niet onderworpen aan erfpacht en heeft eigen grond. Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken gemeld. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.