Schinkelstraat 29

Modern en centraal wonen in Heerlen – uw nieuwe thuis aan de Schinkelstraat

Stel u voor: een rustig gelegen, modern appartement op loopafstand van het centrum van Heerlen, waar comfort en praktische indeling hand in hand gaan. Dit instapklaar appartement aan de Schinkelstraat 29 biedt alles wat u zoekt – van een ruime woonkamer met open keuken en een modern ingerichte badkamer uit 2023 tot een fijn balkon waar u kunt ontspannen. Met twee slaapkamers, een technische ruimte en een gemeenschappelijke kelder voor extra opslag, is deze woning ideaal voor starters, doorstromers of wie op zoek is naar een centrale woonplek met alle voorzieningen om de hoek.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen voor dagelijks comfort. Bij binnenkomst opent u de deur naar een schoon en functionele hal, waar direct links de hoofdslaapkamer ligt – een rustige, intieme ruimte met voldoende bergmogelijkheden. Aan de rechterkant vindt u de badkamer, geheel vernieuwd in 2023 met een douche, toilet en wastafel, zodat u elke dag kunt genieten van een frisse, moderne omgeving.

Het hart van het appartement vormt de ruime woonkamer met open keuken, waar natuurlijk licht de ruimte doet stralen. De moderne keuken uit 2023 is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en een koelkast met vriezer – alles wat u nodig heeft voor een prettig kook- en eetervaring.

Via de woonkamer bereikt u het balkon, een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. Daarnaast sluit de tweede slaapkamer naadloos aan, ideaal als logeerkamer, werkplek of extra slaapkamer. Aangrenzend vindt u de technische ruimte/wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Het gebouw beschikt bovendien over een gemeenschappelijke kelder, perfect voor het opslaan van seizoensgebonden spullen of extra meubels.

De locatie van dit appartement is een echte troef. De Schinkelstraat in de wijk Schandelen is een rustige, geliefde woonomgeving op slechts korte afstand van het centrum van Heerlen. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische zorg liggen op loop- of fietsafstand.

Het vernieuwde centrum met winkels, restaurants, culturele voorzieningen en het treinstation is snel bereikbaar, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen u gemakkelijk verbinden met Maastricht, Aken, Eindhoven en Sittard. Ook natuur- en wandelgebieden zoals het Aambos en de Caumerbeek liggen op steenworp afstand – een ideale combinatie van urbaniteit en groen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Het appartement is gelegen op een eigen grond met appartementsrecht.
• Servicekosten: De VvE-bijdrage omvat de servicekosten en de gedeelde nutsvoorzieningen (gas, water en elektra).
• Meetmethode: De oppervlakte is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie.
• Aansprakelijkheid: Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, maar sluit interpretatieverschillen niet uit. Koper draagt zelf de verantwoordelijkheid voor eventuele keuringen.
• Ontbindende voorwaarden: De termijn bedraagt circa 4 weken na mondelinge wilsovereenkomst.
• Zekerheidsstelling: Een waarborgsom van 10% van de koopsom dient binnen 10 dagen na de koopovereenkomst te worden gedeponeerd bij de notaris.
• Notaris: De eigendomsoverdracht wordt geregeld via Team Notarissen (Avenue Ceramique 105, 6221 KV Maastricht, tel. 043-328 27 50).

Heeft u interesse in dit moderne, centraal gelegen appartement in Heerlen? Neem dan gerust contact met ons op via [uw e-mailadres] of bel naar 043-700 97 07. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk rond te leiden!