Oude Kerkstraat 84-A

Een ruimtevol, modern geüpgradede gezinswoning met karakter

Welkom in deze half-vrijstaande, zeer ruime eengezinswoning in een centrumnabijgelegen locatie in Heerlen. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een achtergelegen garage en een gezellige voor- en achtertuin biedt deze woning alles wat een gezinswoning of starterswoning nodig heeft. De woning is recent technisch geüpgraded, waardoor u kunt genieten van een energiezuinige woning met een label B en een frisse, moderne uitstraling.

Ruime en functionele indeling De woning begint met een voortuin die uitnodigt tot de entree, waar u wordt begroet door een betegelde ontvangsthal met een gemoderniseerde meterkast. De L-vormige woonkamer (8,58/3,84 x 5,05/2,89 m) is voorzien van een keurige tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor gezellige avonden. De keuken (3,48 x 2,28 m) is uitgerust met een composiet werkblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuiging, oven en een close-in boiler voor warm water. De achtertuin sluit naadloos aan op de keuken en biedt een terras en toegang tot de garage (6,02 x 2,89 m), die voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met kastenwand (5,06 x 2,70 m) en een slaapkamer met toegang tot het dakterras (3,84 x 2,45 m). De badkamer (2,30 x 1,53 m) is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafel met badmeubel, een duo-closet toilet en een design radiator.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een ruime slaapkamer met dakkapel (5,01 x 3,31 m) en een technische ruimte/wasruimte met een Nefit HR cv-combi (bouwjaar 2014) en overige berging.

Centraal gelegen met alle voorzieningen voor de hand Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Heerlen, waardoor u makkelijk kunt genieten van alle voorzieningen en een goede infrastructuur. Het perceel van 139 m² biedt voldoende ruimte voor zowel de voortuin als de achtertuin, terwijl de HR++ isolatieglas en deels rolluiken zorgen voor een comfortabel binnenklimaat.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze ruime, moderne woning met een perfecte ligging? Kom dan langs tijdens de open huis op maandag 22 juni van 16-17 uur of maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. Wij staan klaar om u te verwelkomen in deze prachtige woning!