Apeldoornstraat 27

Een verrassend ruim en karaktervol onderkomen in het groene hart van Heerlen

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde woning met drie slaapkamers, een royale woonkamer en een praktische kelder, allemaal gelegen in de levendige maar groene wijk Meezenbroek-Schaesbergerveld. Deze woning aan de Apeldoornstraat 27 in Heerlen combineert ruimte, karakter en moderne leefbaarheid – een ideale basis voor gezinnen, jonge professionals of wie op zoek is naar een woning met potentie. Met een gebruiksoppervlakte van circa 97 m² en een bruto inhoud van 452 m³, biedt deze woning niet alleen voldoende ruimte, maar ook volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Een woning met karakter en praktische ruimte

Deze woning straalt van binnenuit een gevoel van ruimte uit, mede dankzij de opvallend grote woonkamer die zich uitstrekt over een groot deel van de begane grond. Een ruime uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte, terwijl de open haard een warm en karakteristiek accent vormt. Vanuit de woonkamer geniet je niet alleen van het daglicht, maar ook van een mooi uitzicht op de ruime achtertuin, die met zijn lengte volop ruimte biedt voor een terras of tuinontwerp naar eigen wens.

De praktische keuken is centraal gelegen en verbindt de woonkamer met de entree, waardoor de begane grond een open en gastvrije indruk maakt. Op de begane grond vind je ook het separate toilet en de bijzonder ruime kelder – een circa 39 m² grote inpandige ruimte die zich onder bijna de gehele woning uitstrekt. Hier kun je niet alleen opslagruimte realiseren, maar ook de cv-installatie onderbrengen. De begane grond heeft volgens het meetrapport een gebruiksoppervlakte van circa 58,5 m².

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de derde slaapkamer aan de voorzijde een royale maatvoering heeft. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en biedt alle gemakken. De overloop fungeert als centrale verbindingsruimte en zorgt voor een logische indeling. De verdieping meet circa 38,6 m² aan gebruiksoppervlakte wonen.

Een tuin vol mogelijkheden en een wijk met alles erop en eraan

De woning beschikt over zowel een voortuin als een ruime achtertuin, die met zijn lengte ideaal is voor het creëren van verschillende zit- en terrasgedeelten. Of je nu een gezellige tuinbank wilt plaatsen, een groentetuin of een ruimte voor kinderen – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De wijk Meezenbroek-Schaesbergerveld is een levendige en diverse buurt in het hart van Heerlen, waar groen, speelplaatsen en buurtvoorzieningen elkaar ontmoeten. Met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid is deze locatie ideaal voor wie gemakkelijk de stad in wil, maar ook rust en groen op waarde schat.

Belangrijke details

De oppervlakten zijn vastgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie, waarbij NEN 2580 als basis wordt gehanteerd.

Interesse in deze ruimtevolle woning? Neem dan contact op met Parkstad Makelaardij om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf waarom deze woning zoveel potentie heeft.