Geertsemahof 10

Een ruimtevol, energiezuinige gezinswoning in een rustige wijk van Heerlen

Dit energiezuinige en ruim opgezette gezinshuis biedt alles wat een familie nodig heeft: vier slaapkamers, een royale zolderverdieping en een praktische indeling met veel licht en comfort. Met een energielabel A en een woonoppervlakte van circa 153 m² is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers, gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel rust en privacy.

Begane grond: licht en ruim

De entree brengt u naar de hal, waar u de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang vindt. De ruime woonkamer is een echte aanwinst: veel daglicht, een open haard voor gezellige avonden en een open verbinding met de keuken. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar biedt ook directe toegang tot de achtertuin. De inpandige garage is via de tuin te bereiken, wat extra praktijk biedt.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamers variëren in grootte, waardoor er ruimte is voor zowel kinderen als een hoofdverblijf. De grootste slaapkamer meet circa 3,58 m x 5,10 m en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf.

Tweede verdieping: extra ruimte en mogelijkheden

De zolderverdieping is een echte aanwinst: ruim opgezet met een overloop, technische installaties (zoals de CV en wasmachine-aansluiting) en een vierde slaapkamer. Deze kamer meet circa 3,66 m x 5,09 m en is ideaal als extra gastenkamer, thuiswerkplek of speelruimte.

Buitenruimte: privacy en ontspanning

De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy, zodat u kunt genieten van een rustige omgeving.

Locatie en afronding

Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van Heerlen, waar veiligheid en leefbaarheid hoog in het vaandel staan. Bent u geïnteresseerd in deze ruim opgezette en energiezuinige woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw ideale thuis kan worden.