Prof. Lambertstraat 10

Een ruime, halfvrijstaande woning met karakter in het hart van Welten

Stel je voor: een halfvrijstaande woning met eigen tuin in de geliefde woonwijk Welten, waar ruimte en comfort naadloos samengaan. Deze geschakelde woning aan de Prof. Lambertstraat 10 in Heerlen biedt met zijn drie slaapkamers (uitbreidbaar naar vier) en ruime woonoppervlakte de perfecte mix van gezelligheid en functionaliteit.

Met een recent gerenoveerde badkamer (voorjaar 2026), een moderne keuken in zwart en een zonnige tuin met terras, is dit een woning die direct een thuisgevoel oproept – en dat op slechts enkele minuten loopafstand van de levendige kern van Welten.

Een indrukwekkende begane grond met veel potentie

De entree van deze woning is al een verrassing: een overdekte hal met garderobe en bergkast, waar een zwevend toilet met fonteintje de ruimte een extra touch van elegantie geeft. Via een royale trap bereik je de verdieping, maar ook hierboven is er al veel te ontdekken. De voorkamer, die middels openslaande deuren naadloos overgaat in de ruime woonkamer, vormt het hart van de woning.

Deze multifunctionele ruimte kan dienen als eetkamer, kantoor of extra slaapkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. Met grote raampartijen die uitkijken op de tuin, geniet je hier van voldoende licht en een open, luchtige sfeer. De laminaatvloer en de pelletkachel zorgen voor een warm en gezellig klimaat, terwijl de moderne zwarte keuken in wandopstelling alle gemakken biedt: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

De keuken is geheel betegeld en heeft aan de andere kant nog een extra keukenkast voor optimale opslagruimte.

Achter de keuken ligt de bijkeuken/berging, waar de meterkast, aansluitpunten voor witgoed en de elektrische boiler zijn ondergebracht. Een praktische oplossing die ruimte scheelt in de rest van de woning. Via de woonkamer en keuken kom je uit op het overdekte terras, dat gedeeltelijk beschut is door een groot zonnescherm. De tuin zelf is een echte oase: ingedeeld met bloemborders, hagen en bomen, en bereikbaar via een achteringang. Een perfecte plek om te ontspannen of om de zomer door te brengen.

De eerste verdieping: ruimte, rust en modern comfort

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is een echte ruimteverdelger, met toegang tot een balkon dat uitkijkt over de straat. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben eveneens toegang tot een balkon, zodat je overal van het buitenleven kunt genieten. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, wat de ruimtes licht en modern laat ogen.

Het hoogtepunt van de verdieping is de recent gerenoveerde badkamer (voorjaar 2026), waar moderniteit en functionaliteit samenkomen. Met een inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet en een wastafel met meubel is dit een ruimte die zowel praktisch als esthetisch overtuigt. De badkamer is volledig betegeld en straalt een frisse, tijdloze uitstraling uit.

Duurzaamheid, onderhoud en locatie: een complete pakket

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook duurzaam ingericht. Het dak is recent vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van bitumen dakbedekking, terwijl zes zonnepanelen (eigendom van de woning) zorgen voor een groene bijdrage aan je energierekening. Bovendien is de woning uitgerust met airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping, zodat je in alle seizoenen van een aangenaam binnenklimaat kunt genieten.

De kozijnen zijn grotendeels van hout en aluminium, met deels kunststof en dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsreductie.

Hoewel de woning is aangesloten op de stadsverwarming van de wijk Welten, wordt deze in de praktijk nauwelijks gebruikt – de pelletkachel en airco’s doen het werk. Een gedeelte van de tuin is in bruikleen van de coöperatie, en er is een maandelijkse bijdrage van €43,- voor het onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen in de wijk.

Belangrijke details

• De woning is een A-woning en is zeer royaal van opzet en praktisch ingedeeld.
• Aanvaarding overleg is vereist bij aankoop.

Welten: een wijk met karakter en gemak

Deze woning ligt in het hart van Welten, een wijk die bekendstaat om zijn gezellige kern met diverse voorzieningen op loopafstand. Of je nu op zoek bent naar een basis- of voortgezet onderwijs voor de kinderen, een boodschappen doen of gewoon even lekker uit eten gaan – alles is binnen handbereik. Daarnaast biedt de wijk een uitstekende aansluiting op de verbindingswegen naar Maastricht en Aken, zodat je snel en gemakkelijk overal naartoe kunt.

Benieuwd hoe deze woning zich in jouw leven voelt? Plan direct een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie biedt. Wacht niet langer – jouw nieuwe thuis wacht!