't Vijfeiken 20

Wooncomfort op maat in een ruime familiewoning met groene tuin en centraal in Heesch

Stel je voor: een woning die zich aanpast aan jouw leven, met ruimte voor gezelligheid, werk en ontspanning – en dat allemaal in een rustige, groene wijk midden in Heesch. Het Vijfeiken 20 is een verrassend ruim huis (ca. 162 m² woonoppervlakte) dat je jarenlang kan vervullen, of je nu een groot gezin bent, vanuit huis werkt of levensloopbestendig wilt wonen. Met een energielabel B, HR++ beglazing en zeven zonnepanelen combineert deze woning comfort met duurzaamheid, terwijl de sfeervolle woonkamer met haard, de ruime woonkeuken en de overdekte tuin ervoor zorgen dat je je direct thuis voelt. En het beste?

Je kunt de woning al zonder afspraak ontdekken tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober tussen 11.00 en 15.00 uur.

Een huis dat groeit met jouw behoeften Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht deze woning is. De hal met glazen doorgang leidt je naar de sfeervolle woonkamer, waar de haard niet alleen voor gezelligheid zorgt, maar ook een mooie scheiding vormt tussen de zit- en eethoek. Via de grote schuifpui stap je direct naar buiten onder de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen – ideaal voor warme zomeravonden of ontbijten met zon.

De ruime woonkeuken (voorzien van een Boretti fornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap) biedt volop werk- en kastruimte, terwijl de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen voor de praktische zaken zorgt. Wie vanuit huis werkt, heeft een multifunctionele praktijk- of kantoorruimte met eigen schuifpui naar de tuin – perfect voor een thuisbureau, hobbyruimte of speelkamer.

Op de beganegroond vind je bovendien een ruime slaapkamer met eigen badkamer (met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet), een ideale oplossing voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping wachten vier volwaardige slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het platte dak – een extra leuke uitbreidingsmogelijkheid. De tweede badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel en toilet rondt het geheel af.

En dan is er nog de verzorgde achtertuin met de royale overkapping, waar je van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin ligt een praktische berging voor al je spullen.

Centraal wonen in een groene, kindvriendelijke wijk Je woont hier in een rustige, groene straat midden in Heesch, waar de basisschool en BSO zelfs in de straat liggen – ideaal voor gezinnen. De dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand: zowel Jumbo als Lidl bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Het gezellige centrum met winkels, horeca en terrassen is eveneens dichtbij, en ook sportvoorzieningen, speelgelegenheden en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.

Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Oss, Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven geniet je van rust, maar ben je toch bijzonder centraal.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1975
• Inhoud: ca. 610 m³
• Woonoppervlakte: ca. 162 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Geen bekend
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend
• Sanering of sloopverplichtingen: Geen bekend
• Monumentstatus: Geen
• Beschermd stadsgezicht: Geen
• Bestemmingswijziging: Geen bekend

Klaar om deze woning te ontdekken? De deur staat open tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober tussen 11.00 en 15.00 uur – of maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning voor jou kan betekenen.