't Dorp 81-A

Wonen midden in het levendige centrum van Heesch is een droom die met dit ruime, lichte appartement op de bovenste verdieping van het gerenommeerde complex ’t Hoogh werkelijkheid wordt. Met zijn royale woonoppervlakte van 86 m², een zonnig balkon en alle moderne gemakken op loopafstand, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, locatie en levendigheid. Het appartement, gebouwd in 1992 en hoogwaardig afgewerkt, combineert een tijdloze uitstraling met praktische voorzieningen, waardoor het zowel een ideale eerste woning als een slimme investering is.

De entree van het complex straalt direct een gastvrije sfeer uit, met een gezamenlijke entree die toegang biedt tot een lift, trappenhuis en een inpandige fietsenstalling. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een hal met garderoberuimte en meterkast, waarna de woonkamer je meteen verrast met zijn grote raampartijen die het daglicht royaal binnenlaten. Hier vind je voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, perfect voor zowel ontspannen avonden als gezellige bijeenkomsten.

De keuken, direct grenzend aan de woonruimte, is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combioven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, en biedt voldoende werk- en bergruimte. Voor wie een open leefruimte prefereert, is het mogelijk het kozijn tussen woonkamer en keuken te verwijderen – een artist impression toont hoe dit eruit zou kunnen zien, al dient deze slechts als inspiratie.

De slaapkamers zijn ruim en functioneel ingericht, met één kamer die extra opbergruimte biedt dankzij een inbouwkast. De badkamer is volledig afgemonteerd met een wastafelmeubel, ligbad, douche en een designradiator, terwijl een apart toilet met fonteintje zorgt voor extra gemak. Een praktische bergkast herbergt de cv-installatie, en met twee Velux dakramen wordt de woning nog lichter en luchtiger. Het zonnige balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een heerlijk plekje om te genieten van de ochtendzon en uit te kijken over het bruisende centrum van Heesch.

Dit appartement is niet alleen een thuis, maar ook een slimme keuze dankzij de gezonde VvE, de glasvezelaansluiting en de mechanische ventilatie. De bijdrage van € 237,21 per maand dekt alle gemeenschappelijke kosten, waaronder onderhoud van het complex en de lift. Met een energielabel C, dak-, muur- en vloerisolatie, en een AGPO Domina cv-ketel uit 2006, is de woning energiezuinig en comfortabel.

Belangrijke details

De overdracht vindt plaats tegen een vraagprijs van € 375.000,- k.k., met de aanvaarding in overleg. Het appartement heeft een inhoud van ca. 257 m³ en is gelegen op perceel 6600 in sectie B van de gemeente Heesch, met een aandeel van 451/10.000 in de VvE. Parkeren is mogelijk aan de achterzijde van het complex, maar vereist een parkeervergunning van de gemeente Heesch voor langere verblijven in de blauwe zone.

Dit is je kans om midden in het hart van Heesch te wonen, waar winkels, horeca, natuurgebieden en snelle verbindingen met de A50 en A59 samenkomen. Of je nu een gezellig appartement zoekt of een slimme investering wilt doen, dit is een woning die je niet mag missen. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie – we helpen je graag verder!