Doortje van de Konijnenberglaan 20

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in het hart van de gewilde wijk Nieuwe Hoeven te Heeze

Met zijn rustige ligging, ruime tuin en 15 zonnepanelen biedt deze woning van ±112 m² een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en privacy. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen, het centrum en het natuurgebied, en beschikt over een carport, garage en een voorziening voor wasapparatuur. Een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving met alle voorzieningen voor de hand.

Begane grond: sfeervol en functioneel De begane grond verwelkomt u met een vernieuwde meterkast en een modern afgewerkte trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer van ±42 m², inclusief open keuken, straalt warmte uit dankzij de parketvloer en de schuifpui naar het terras. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Een deels betegeld toilet met fonteintje sluit de begane grond af.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met parketvloer en een met laminaat. Een van de kamers beschikt over een praktische inbouwkast, terwijl de kleinste kamer een inklapbaar luik aan de binnenzijde van het raam heeft. De tot plafond betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een dubbele wastafel, een designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping: ruimte voor uitbreiding De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime ruimte met laminaatvloer, een kantelraam en twee inbouwkasten onder de kapschuinte. Hier staat ook de combi-ketel (Remeha Calenta Ace, ±2021). Deze verdieping is ideaal om een extra kamer te realiseren.

Tuin en garage: privacy en praktische voorzieningen De voortuin beschikt over een oprit met plaats voor twee auto’s, die leidt naar de ruime garage (uitgevoerd in spouw) en de carport. De achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een aparte poort, perfect voor ontspanning op het terras.

Bijzonderheden en ligging De woning beschikt over isolerende beglazing in de woonkamer, keuken en op de tweede verdieping, en heeft een energielabel C (voordat de zonnepanelen werden geplaatst). Gebouwd in ±1985, biedt deze woning een uitstekende locatie nabij natuur, scholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen zoals ASML en de High Tech Campus. Het treinstation van Heeze ligt op loopafstand.

Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Plan een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ligging van deze twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk Nieuwe Hoeven.