Kennemerstraatweg 119-A

Een unieke bovenwoning met ongekende ruimte en industriële charme – midden in het bruisende hart van Heiloo

Stap binnen in dit rijant appartement en u wordt direct verrast door een indrukwekkend woonvolume van 373 m³ en een woonoppervlakte van 114 m² – een combinatie die u niet snel verwacht in deze levendige wijk. Hier vloeien licht, ruimte en hedendaags comfort naadloos samen, met een open, levendige uitstraling die elke dag nieuw leven inblaast. De woning straalt een warme sfeer uit, gecombineerd met een moderne, industriële uitstraling die deze bovenwoning tot een echte blikvanger maakt.

Een woonruimte waar licht en sfeer samenkomen

Via de entree betreekt u de royale leefruimte van circa 84 m², het absolute middelpunt van deze woning. Deze open ruimte is speels ingedeeld in een sfeervolle living aan de voorzijde en een ruime woonkeuken aan de achterzijde, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel privacy als gezelligheid. De moderne visgraat PVC-vloer zorgt voor een stijlvolle en harmonieuze uitstraling, terwijl de gashaard in de woonkamer het hart vormt van deze warme, uitnodigende ruimte.

Hier kunt u ontspannen, gasten ontvangen of gewoon genieten van de overvloedige lichtinval dankzij de vele raampartijen, die de ruimte open en luchtig doen aanvoelen.

De keuken is een echte blikvanger – een L-vormig keukenblok met ruime kast- en ladenruimte, een ingebouwde American fridge en een kookeiland met 5-pits gasfornuis, combi-oven en afzuigkap. Het marmerlook keukenblad en de praktische vaatwasser onderstrepen de luxe en functionaliteit van deze ruimte. Met voldoende plek voor een grote eettafel is deze woonkeuken de perfecte plek voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Aansluitend vindt u een slaapkamer van prettig formaat, ideaal als slaapruimte of logeerkamer, met een praktische vaste kast voor extra bergruimte. Op dezelfde verdieping ligt de badkamer, volledig betegeld in lichte kleuren en voorzien van een douche, wastafel, toilet en raam voor natuurlijke ventilatie. De trapopgang naar de tweede verdieping sluit de indeling af.

De bovenverdieping: ruimte, luxe en ontspanning

Op de tweede verdieping wacht een bijzonder ruime slaapkamer, aangevuld met een extra kamer die u kunt inrichten als inloopkast, werkruimte of babykamer. Het hoogtepunt van deze verdieping is echter de centraal geplaatste sauna – een unieke luxe waar u na een lange dag in alle rust kunt ontspannen. De houten vloer en de zichtbare houten balken aan het plafond geven de ruimte een warme, authentieke uitstraling, terwijl de dakramen en dakkapel voor voldoende daglicht zorgen.

Via openslaande deuren in de woonkeuken bereikt u het royale dakterras van circa 27 m², gelegen op het zonnige westen. Dit vernieuwde terras in 2023 is een heerlijke verlenging van de woonruimte, waar u kunt genieten van privacy, zon en uitzicht over Heiloo. Met ruimte voor een grote eettafel, loungehoek en barbecue is dit de perfecte plek voor buitenavonden met vrienden of een ontspannen zonsondergang.

Centraal gelegen, met alles binnen handbereik

Deze woning ligt letterlijk in het kloppende hart van Heiloo, waar u op loopafstand bent van het gezellige winkelcentrum ’t Loo, de ijssalon Di Fiorentina en de levendige horeca. Ook het NS-station, basisscholen en het prachtige Heilooërbos zijn binnen korte tijd bereikbaar. Voor wie van natuur en stadse levendigheid houdt, is deze locatie ideaal: binnen 15 minuten fietst u naar de binnenstad van Alkmaar, en in 30 minuten bent u met de auto in Amsterdam. Ook het strand, de zee en de duinen liggen op steenworp afstand.

Belangrijke details

• Inhoud: ca. 373 m³
• Gebruiksoppervlakte: ca. 180 m² (waarvan woonoppervlakte ca. 114 m² en gebouwgebonden buitenruimte ca. 27 m²)
• Meterkast: bij de entree gesitueerd, 8 groepen 2x aardlekschakelaar
• CV-ketel: Intergas 2018
• Servicekosten: circa €151,- per maand