De Nieuwe Plantagie 10

Een architectonisch juweel met moderne luxe – uw droomwoning in een groene omgeving

Stelt u zich voor: een onder architectuur gebouwde bungalow uit 1968, waar tijdloze stijl en hedendaagse comfort samenkomen. Deze volledig gemoderniseerde woning (2019) verrast met een energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en in de grote badkamer, en een airconditioning die voor een perfect binnenklimaat zorgt. Met 1036 m³ inhoud, 290 m² gebruiksoppervlakte en een 774 m² groot perceel biedt deze woning ruimte, privacy en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Prachtige vergezichten over de landerijen en een fraai aangelegde tuin met terrassen, gazon en volwassen bomen maken dit een unieke woning waar u direct thuisvoelt.

Een woonervaring die indruk maakt

Bij binnenkomst treft u een hal met garderobe, meterkast en toilet – het laatste voorzien van een wastafelmeubel en wandcloset. De stijlvolle tegelvloer op de begane grond leidt u door naar de royale woonkamer, waarvan de hoge plafonds en grote raampartijen onmiddellijk opvallen. Via openslaande deuren loopt de ruimte naadloos over in de tuin, waar binnen en buiten als één geheel samenvloeien.

De twee sfeervolle gashaarden, strategisch rug aan rug geplaatst, vormen het warme hart van deze ruimte. Of u nu een gezellige avond doorbrengt met familie of een werkplek inricht, deze woonkamer biedt ruimte voor alle levensmomenten.

Een bijzonder detail is de wijnkelder, bereikbaar via een gemetselde trap met kasteelcharme – perfect voor het bewaren en genieten van uw beste wijnen. De open keuken in U-opstelling, ontworpen door Piet-Jan van den Kommer, is een hoogtepunt met hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven en meer) en een natuurstenen werkblad. Een kleine boiler in de keuken zorgt voor directe warmwatervoorziening.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Via een paar traptreden bereikt u de eerste verdieping, waar u drie ruime slaapkamers en een werk-/studeerkamer vindt. De masterbedroom is een royale suite met een eigen badkamer, complete met douche (hand-, straal- en regendouche), wastafelmeubel en stijlvolle zwarte plavuizenvloer. Ook de tweede slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een schuifkastenwand met ingebouwde wastafel – handig voor een snelle ochtendverfrissing.

De derde slaapkamer (met screen) en de kleinere studeerkamer (2,8 x 1,5 m) ronden het aanbod af. Een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel zorgt voor extra comfort, vooral in drukke ochtenduren.

Via een vlizotrap komt u op de vliering, ingedeeld in twee afzonderlijke opslagruimtes – ideaal voor seizoensspullen, kerstdecoratie of andere zaken die u graag binnen handbereik houdt. Onder de woning vindt u een ruim souterrain, verdeeld in wasruimte (met wasmachine en droger), voorraadruimte en stookruimte. De garage (voor twee auto’s) is voorzien van een elektrische sectionaaldeur (2019) en biedt extra bergruimte, inclusief een fietsenstalling. Bij de entree van de garage is een waterafvoergoot met pomp aanwezig.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning

De fraai aangelegde tuin is een echte aanwinst: met meerdere terrassen, een mooi gazon, sfeervolle beplanting en volwassen bomen biedt deze ruimte privacy en zon de hele dag door – ondanks de noordelijke ligging. De buitenverlichting, bronbemaling en sproeiinstallatie zorgen voor een gezellige ambiance en een perfect onderhouden groen. Twee buitenkraantjes (voor- en achterzijde) maken het onderhouden van de tuin een gemak.

Een ideale locatie met alle voorzieningen

Deze woning ligt in een levendige omgeving waar u alles binnen handbereik heeft: winkels, scholen, openbaar vervoer en sociale voorzieningen. Voor de sportievelingen zijn er diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey, zwemmen, golf) en een bosrijke omgeving voor wandelingen of joggen. Het NS-station (centrum) is op 7 minuten fietsen bereikbaar, en binnen 30 minuten bent u in hartje Amsterdam. Ook het centrum van Alkmaar, het strand, de zee en de duinen liggen op fietsafstand – perfect voor dagtrips of ontspannende uitstapjes.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• VvE/servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is in 2019 volledig gemoderniseerd, inclusief nieuwe elektrische en verwarmingsinstallaties, isolatie (vloer, dak, muren) en stucwerk. Er zijn 32 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd.
• Meterkast: 15 groepen en 4x aardlekschakelaar.
• CV-ketel: Intergas (2019).
• Inhoud: Ca. 1136 m³.
• Gebruiksoppervlakte: 290 m² (woonoppervlakte: ca. 214 m², overige inpandige ruimte: ca. 71 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m²).
• Perceeloppervlakte: 774 m².
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Interesse gewekt? Kom gerust langs voor een bezichtiging – deze woning wacht op u!