Kerkelaan 11

Kerkelaan 11: een vrijstaande juweel met karakter, comfort en ongekende flexibiliteit

Stel je voor: een vrijstaande woning die de sfeer van vroeger met het gemak van nu combineert, waar je centraal woont zonder in de drukte te zitten, en waar elke ruimte zijn eigen verrassing in petto heeft. Kerkelaan 11 in Heiloo is precies zo’n woning – een levensbestendige oase met gelijkvloers wonen, een eigen sauna in de slaapkamer, een ruime tuin die grenst aan het bos, en een keuken die je meteen in de woonkamer lijkt te laten uitlopen. Bovendien parkeer je twee auto’s op eigen grond, terwijl het Winkelcentrum ’t Loo om de hoek ligt voor al je dagelijkse boodschappen. Dit is wonen zoals het hoort te zijn: ruim, comfortabel en vol mogelijkheden.

Een woonervaring die je niet zomaar vergeet

Via de entree betred je een sfeervolle hal die als een schakel fungeert naar de verschillende vertrekken op de begane grond. De T-woonkamer is het hart van deze woning: een karaktervolle ruimte met een erker die extra licht en diepgang schenkt, en een sfeervolle open haard die de houten vloer nog warmer doet ogen. Hier kun je uren doorbrengen, of je nu geniet van het uitzicht op de straat of je terugtrekt in een van de verschillende leefhoeken die de indeling biedt.

De grote glazen deuren met een stoere stalen uitstraling leiden je door naar de keuken – een lichtdoorstroomde ruimte met een lichtstraat en openslaande deuren die de tuin letterlijk binnenhalen. De eikenhouten fronten en lades geven een tijdloze uitstraling, terwijl de inductiekookplaat, Quooker, heteluchtoven, stoomoven en wijnkast ervoor zorgen dat je hier niet alleen mooi, maar ook praktisch kunt koken. De carrouselkast en de doorgelopen houten vloer maken de verbinding met de woonkamer nog soepeler.

Een uniek verkooppunt van deze woning is de slaapkamer met eigen sauna en badkamer op de begane grond – een ideale oplossing voor gelijkvloers wonen, maar ook een luxe die je zelden tegenkomt. Na een lange dag kun je hier ontspannen in je eigen sauna, gevolgd door een douche in de ruime badkamer met vloerverwarming, radiator, inloopdouche (hand- en stortdouche), wastafelmeubel en tweede toilet. De grijze tegels geven de ruimte een rustige uitstraling, terwijl de praktische wasruimte ernaast zorgt voor een compleet comfortabel onderkomens.

Op de eerste verdieping wacht een royale slaapkamer en een tweede grote kamer die momenteel is ingericht met een losse kastenwand – niet volledig tot het plafond, maar wel voldoende om twee afzonderlijke slaapgedeelten te creëren. Met een eenvoudige aanpassing kun je hier vier volwaardige slaapkamers van maken, ideaal voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek of een gastenkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met wastafel, spiegelkast, douche en derde toilet – een goudwaarde op drukke ochtenden. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, waar volop bergruimte is voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Een tuin die privacy en groen in huis haalt

Buiten wordt het eveneens een feestje. De sfeervol aangelegde tuin combineert bestrating, een vijver en groene beplanting, met verschillende plekjes om te genieten – of je nu in de zon of in de schaduw wilt zitten. Achter in de tuin vind je een vrijstaande berging, waarvan een deel als schuur en het andere als hobbyruimte dient – uiteraard met openslaande deuren naar het aangrenzende terras. Maar het mooiste?

De tuin grenst direct aan de bostuin van de achterburen, waardoor je aan de achterzijde geen inkijk hebt en heerlijk beschut en privé woont. Het groen lijkt letterlijk je achtertuin in te nemen.

Centraal, groen en vol mogelijkheden: de locatie van Kerkelaan 11

De ligging van deze woning is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Het overdekte Winkelcentrum ’t Loo ligt praktisch om de hoek, waar je dagelijkse boodschappen doet, geniet van gezellige restaurantjes of een bezoek brengt aan Theater De Beun. Natuurliefhebbers en sportievelingen komen hier volop aan hun trekken: even de hoek om en je staat in een bosrijke omgeving, ideaal voor een zondagochtendjog of een ontspannen wandeling met het gezin en de hond. Heiloo biedt een ruim aanbod aan sportverenigingen, van voetbal en tennis tot hockey en golf.

Wie verder de natuur in wil, fietst eenvoudig richting de duinen, zee en strand van Egmond en Bergen. Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar en het NS-station van Heiloo zijn op korte afstand bereikbaar.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning staat op eigen grond met een perceeloppervlakte van 362 m².
• Energielabel: Het energielabel is D, maar de verkoper heeft nadien 17 zonnepanelen en HR++ glas aangebracht.
• Technische gegevens: De woning heeft een inhoud van ca. 544 m³, een gebruiksoppervlakte van 172 m² (waarvan 147 m² woonoppervlakte), en een meterkast met 10 groepen en 2x aardlekschakelaar.
• C.V.-installatie: De Nefit c.v.-ketel is uit 2008.
• Toegang tot platje: Er is toegang tot een platje in een van de slaapkamers aan de achterzijde.
• Servicekosten: Geen VvE, servicekosten of erfpacht van toepassing (appartementsrecht of andere bijdragen niet aanwezig).

Kerkelaan 11 is een vrijstaande woning met ziel, waar ruimte, comfort en flexibiliteit hand in hand gaan. Of je nu op zoek bent naar een gelijkvloers onderkomen, een familiewoning met uitbreidingsmogelijkheden of een unieke locatie met privacy en groen, deze woning biedt het allemaal. Kom zelf ervaren hoe het voelt om hier te wonen – het is zeker een bezoekje waard!