Oosterzijweg 29

Oosterzijweg 29: waar ruimte, luxe en flexibiliteit samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande woning die niet alleen indruk maakt door zijn 334 m² woonoppervlakte en 505 m² eigen grond, maar die je ook direct voelt door de zorgvuldig gekozen materialen, het doordachte ontwerp en de ongekende veelzijdigheid. Sinds de bouw in 2001 hebben de huidige eigenaren dit huis met passie en aandacht voor detail tot een eigentijds, luxe en functioneel thuis omgetoverd – een plek waar wonen en werken naadloos samenvloeien, omgeven door een zuidgeoriënteerde tuin die uitnodigt tot ontspanning en genieten.

Het hart van deze woning is de royaal uitgevoerde begane grond, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. De 68 m² woonkamer straalt met zijn eikenhouten visgraatvloer, stalen deuren en sfeervolle doorkijkgashaard een tijdloze luxe uit, terwijl de moderne woonkeuken uit 2019 met kook-/spoeleiland en hoogwaardige Miele-apparatuur het perfecte kook- en samenkomsplek vormt. Via drie openslaande deuren stap je direct naar buiten, waar de 143 m² zijtuin – ontworpen door Van Haneghem uit Heiloo – met terrassen, privacy en een op maat gemaakte buitenkeuken met Green Egg wacht.

Hier wordt elke zomeravond een feest.

Maar wat deze woning echt onderscheidt, is de unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Het achterste gedeelte van de woning beschikt over een separate entree en biedt op zowel de begane grond als de verdieping ruime, professioneel ingerichte werkruimten. De absolute blikvanger is de 62 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, met een nokhoogte van bijna 5 meter, acht Velux-dakramen en een open stalen trap naar een vide van 7 m².

Deze ruimte ademt inspiratie en biedt tegelijkertijd de flexibiliteit om te evolueren – of het nu een praktijk, atelier, gastenverblijf of zelfstandige woonruimte wordt.

Bovenin wacht een 17 m² zolderverdieping met bergruimte, terwijl de 1e verdieping drie ruime slaapkamers (14, 12 en 11 m²), een luxe badkamer uit 2014 met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, en een separate toiletruimte biedt. De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, scoort met energielabel A en is in 2023 voorzien van 16 zonnepanelen. Buiten vind je parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein, compleet met een vrijstaande houten berging.

De locatie in Heiloo is eveneens een troef: een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl het Heilooërbos, de duinen en de stranden van Egmond en Castricum binnen handbereik liggen. Met de NS-station en snelle verbindingen naar Alkmaar en de Randstad is deze woning ook ideaal voor wie flexibel wil wonen.

Oosterzijweg 29 is meer dan een huis – het is een levensstijl. Een plek waar ruimte, kwaliteit en duurzaamheid samenkomen, en waar elke dag opnieuw ontdekt kan worden wat mogelijk is. Laat je graag persoonlijk laten verrassen door deze bijzondere woning!

Belangrijke details

De woning is gelegen op een gedeeld mandelig erf behorend bij een kleinschalig ensemble van vijf woningen. De woning is sinds de bouw in 2001 bewoond en is door de jaren heen hoogwaardig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. De woning is voorzien van een cv-ketel en mechanische ventilatie-unit op de zolderverdieping.