De Sonneveld 15

Een verrassend ruim en lichtend huis in Heiloo – volop wooncomfort en zon

Stel je voor: een eindwoning die je direct verwelkomt met een verlengde woonkamer vol natuurlijk licht, een keuken die uitnodigt tot gezelligheid en een zonnige tuin op het zuidoosten. Deze woning in Heiloo combineert ruimte, modern comfort en een ideale locatie – perfect voor gezinnen, stelletjes of wie van een huis houdt dat ademt. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping met dakkapel en de mogelijkheid om een garage bij te kopen voor € 40.000,- k.k., biedt dit object alles wat je zoekt in een woning die écht leeft.

Bij binnenkomst valt je oog meteen op de hal met meterkast en modern toilet, waar een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie voor een frisse, hygiënische indruk zorgen. Maar het hoogtepunt? De woonkamer, die door de verlenging en grote raampartijen een open, luchtig gevoel creëert. Hier kun je genieten van een comfortabele zit- en eethoek, terwijl de schuifpui en vaste tuindeur de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Extra woonplezier dankzij de vloerverwarming, die zorgt voor een aangename temperatuur onder je voeten.

Aan de keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte, heb je alles wat je nodig hebt: van een koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en combioven tot een vaatwasser en afzuigkap. Een koffiecorner bij de voorraampartijen voegt een sfeervolle touch toe, en met ruimte voor een eventuele bar kun je de keuken naar wens uitbreiden. Werk- en bergruimte zijn overvloedig aanwezig – kortom, een plek waar koken en samen zijn een feest wordt.

Op de eerste verdieping wacht een hoofdslaapkamer met royale afmetingen, terwijl de andere twee slaapkamers – voorzien van elektrische zonwering – netjes zijn afgewerkt met PVC-vloer in houtlook, behangen wanden en gespoten plafonds. Bij de twee achterkamers is een hor aanwezig, en de badkamer is compleet met betegelde wanden en vloer, een wastafelmeubel, ruime inloopdouche met praktische nis en een design radiator. Daglicht en natuurlijke ventilatie zorgen voor een frisse sfeer.

De zolderverdieping is een verrassing: met een dakkapel en zijraam biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Of je het nu inricht als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, de praktische knieschotten voor bergruimte en het dakraam voor extra licht maken het een veelzijdige uitbreiding. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de omvormer voor de 8 zonnepanelen – duurzaamheid zit hierin verwerkt.

En dan de achtertuin: een zonnige oase op het zuidoosten, aangelegd met bestrating en gazon, voorzien van een buitenkraan en elektrische zonwering. De tuin is praktische bereikbaar via de achterom, en achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Hier kun je tuinmeubilair, sportspullen of klusbenodigdheden veilig onderbrengen.

Deze woning ligt in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving waar voorzieningen binnen handbereik zijn. De Albert Heijn is om de hoek, en diverse basisscholen en speeltuintjes liggen op loopafstand. Voor natuurliefhebbers is het Oosterbos een heerlijke wandelbestemming, en met de A9 op 10 minuten rijden en het NS-station op 5 minuten fietsen ben je snel in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Een perfecte mix van rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details De woning heeft een inhoud van 419 m³, een gebruiksoppervlakte van 131 m² (waarvan 126 m² woonoppervlakte en 5 m² externe buitenruimte) en een perceeloppervlakte van 157 m². De meterkast is voorzien van 8 groepen en 3 aardlekschakelaars, en de verwarming wordt verzorgd door een Intergas HR-combiketel uit 2023. De garage op het achtergelegen garageplein is separaat te koop voor € 40.000,- k.k..

Kortom: een huis dat uitnodigt om te ontdekken. Kom gerust langs voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over deze unieke woning.