Obriglaan 2

Een royale helft van een dubbel woonhuis in Heiloo – waar ruimte, comfort en groen samenkomen

Stel u voor: een 166 m² grote woning met vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde achtertuin die volop privacy biedt. Dit familiehuis op de Obriglaan in Heiloo combineert met zorg onderhouden charme en moderne gemakken, zoals een nieuwe keuken (2018), vloerverwarming op de begane grond en een aangebouwde garage met vliering (26 m²). Met een rustige, groene woonomgeving en alle voorzieningen op loopafstand is dit een unieke woning voor wie waarde hecht aan ruimte, sfeer en een perfecte locatie.

De begane grond begint met een ruime entree en hal, waar de uitgebreide meterkast (2018) en een praktisch toilet met fonteintje direct opvallen. Vanaf hier opent zich een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, waardoor daglicht overvloedig binnenstroomt. Het karakteristieke open haard vormt het hart van de ruimte, terwijl de ruime eetkamer aan de achterzijde uitzicht biedt op de tuin.

De moderne keuken, vernieuwd rond 2018, is een licht en functioneel geheel met diverse inbouwapparatuur en een royaal werkblad. Een kunststof schuifpui zorgt voor een open verbinding met de tuin, waar u direct toegang toe heeft.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot drie generous proportion slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers: één met een ligbad en dubbele wastafel, de andere met douche en een extra toilet. De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap en biedt nog eens twee ruime slaapkamers, evenals praktische bergruimten en een opstelplaats voor de CV-unit. Deze verdieping is ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of hobby’s.

De noord-oost gelegen achtertuin is een echte parel: met volwassen beplanting, meerdere terrasmogelijkheden en maximale privacy vormt deze een waar verlengstuk van de woning. Het groene karakter zorgt voor rust en buitenleven, vrijwel het hele jaar door. De eigen oprit en aangebouwde garage ronden het comfort af.

De Obriglaan in Heiloo is een rustige, aantrekkelijke woonstraat met alle gemakken op loopafstand. Winkels, scholen, sportaccommodaties, natuurgebieden en het NS-station liggen in de nabijheid, waardoor u gemakkelijk verbinding hebt met Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook strand, duinen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze ruime, zorgvuldig onderhouden woning? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging op Obriglaan 2.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1974 en heeft een inhoud van ca. 572 m³. De beganegroondvloer is gekeurd en er zijn drie betonnen vloeren aanwezig. De energielabel is D. De buitenzijde is recent geschilderd (2024/2025). De kunststof kozijnen op de eerste verdieping zijn voorzien van glasisolatie. De woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht en heeft eigen grond.