TYPE B (Bouwnr. 1)

Welkom in uw toekomstige compacte, moderne woning in het nieuwe De Kluishof – waar levensstijl en efficiëntie samenkomen

Stel u voor: een slimme, ruimtelijk geoptimaliseerde woning van 41 of 44 m³, ontworpen voor wie waarde hecht aan een minimalistisch, functioneel interieur zonder concessies aan comfort. Deze tweekamerwoningen in De Kluishof bieden precies wat u zoekt – vrij op naam voor tussen € 250.000 en € 259.000, afhankelijk van uw keuze. Met een doordachte indeling en hoogwaardige materialen vormt deze woning de perfecte basis voor een nieuw hoofdstuk, of u nu kiest voor een eenvoudige start of een eerste stap op de woningmarkt.

De ruimtelijke indeling is een hoogtepunt: hoewel compact, is elke vierkante meter strategisch ingericht om maximaal comfort te bieden. De twee kamers – een van 41 m³ en een van 44 m³ – zijn ruim genoeg voor een moderne woon- en slaapoplossing, met voldoende ruimte voor meubels en persoonlijke invulling. De open keuken – een integraal onderdeel van deze woningen – is ontworpen om naadloos over te gaan in de woonruimte, zodat u kunt genieten van een sociaal en functioneel hart van uw thuis.

Denk aan een moderne keukenblok met voldoende opslagruimte, zodat dagelijks koken een plezier wordt. Ook de sanitairruimte is slim geïntegreerd, met voldoende ruimte voor een douche, toilet en wastafel, zodat u zich thuis voelt in een praktische, hygiënische omgeving.

De buitenruimte is eveneens zorgvuldig bedacht: hoewel de woningen zelf geen eigen tuin of balkon hebben, biedt De Kluishof gemeenschappelijke groenvoorzieningen en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Dit maakt het complex **ideaal voor wie van een actieve levensstijl houdt, maar toch waarde hecht aan een onderhoudsarme buitenruimte.

Locatie en levensstijl: waar moderniteit en gemak samenkomen

De Kluishof in Helmond is meer dan alleen een nieuwbouwproject – het is een strategische keuze voor wie graag dicht bij de stad wil wonen, maar tegelijkertijd de rust en veiligheid van een moderne wijk op prijs stelt. Met uitstekende bereikbaarheid bent u binnen no-time in het centrum van Helmond, of u nu kiest voor de winkelstraat, cultuur of natuurlijke omgeving zoals het nabijgelegen Brabants Landschap. De woningen zijn vrij op naam, wat betekent dat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis zonder extra lasten van erfpacht of VvE-bijdragen – een unieke mogelijkheid binnen deze prijsrange.

## Belangrijke details Deze woningen vallen onder het appartementsrecht, wat inhoudt dat u eigenaar bent van de woning zelf, maar niet van de grond waarop deze staat. De servicekosten zijn niet van toepassing, aangezien het om vrijstaande woningen gaat. Er zijn geen erfpachtlasten of VvE-bijdragen verbonden aan deze aankoop.

De prijsbandbreedte is vastgesteld op € 250.000 tot € 259.000, afhankelijk van de specifieke uitvoering en keuze van de koper. Interessant om te weten: deze woningen zijn nieuwe bouw, wat betekent dat u te maken krijgt met een garantieperiode zoals wettelijk is vastgelegd.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op met Bernheze Makelaars voor een persoonlijk bezichtiging of meer informatie over de mogelijkheden binnen dit unieke project. Of bel, of mail – wij helpen u graag op weg naar uw toekomstige thuis in De Kluishof.