Stationsplein 51

Moderne oase in het hart van Helmond – waar stadsliefde en comfort samenkomen

Stap binnen in dit eigentijdse 3-kamerappartement op de derde verdieping van het iconische Arcade-gebouw in Helmond, waar architect Piet Blom – bekend van de beroemde kubuswoningen – zijn handtekening heeft gezet. Met twee ruime slaapkamers, een open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een zonnig, overdekt zuidbalkon combineert deze woning ruimte, licht en stadsleven op een unieke manier. Dankzij de lift en elektrische drangers bij alle deuren is toegang kinderlijk eenvoudig, terwijl de inpandige berging in het souterrain extra opslagruimte biedt.

Een perfecte mix van modern wonen en bruisende stad, waar elke dag weer genieten is.

De centrale hal op parterre is voorzien van een intercom met videofoonsysteem, zodat bezoekers gemakkelijk kunnen worden ontvangen. De elektrische drangers bij de centrale voordeur, tussendeur en de eigen appartementdeur zorgen voor een veilige en soepele toegang, zowel via de lift als de trap. Op de derde verdieping opent de hal direct de deur naar een woning waar licht en ruimte centraal staan.

De doorlopende laminaatvloer in lichte kleurstelling loopt naadloos door het gehele appartement, terwijl de spachtelputz-wanden en stucplafonds een strakke, moderne uitstraling geven. De ruime woonkamer baadt in daglicht dankzij de generose raampartijen, en ook hier sluit de vloer soepel aan op de rest van de woning.

De open keuken in hoekopstelling is een echte werkplek met inbouwapparatuur die alle moderne gemakken biedt: een koelkast, diepvries, gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en combi-magnetron. Direct vanuit de keuken is er toegang tot de bergruimte, waar ook de cv-ketel is ondergebracht. Deze praktische indeling zorgt voor een soepel dagelijks ritme, terwijl de naadloze doorloop tussen keuken en woonruimte het gevoel van ruimte versterkt.

De twee slaapkamers zijn gelijkwaardig afgewerkt met laminaatvloer, strak stucwerk of behang en ruime raampartijen die volop daglicht en natuurlijke ventilatie binnenlaten. Beide kamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw, waar de stadslucht minder storend is. De master bedroom beschikt bovendien over een hor en rolluik voor extra privacy en lichtregulering. De moderne, geheel betegelde badkamer is een hoogtepunt met een inloopdouche, wastafel met spiegelkast en een rolstoeltoegankelijke toiletten.

Extra handig: de ruimte is voorzien van beugels bij toilet en douche en een draaibare douchewand, waardoor deze woning ook ideaal is voor mensen met een beperking.

Een zonnig, overdekt zuidbalkon met terras biedt de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht. De inpandige berging is bereikbaar via de centrale hal op de begane grond of via een aparte ingang, zodat al je spullen veilig en handig opgeslagen kunnen worden.

Centraal gelegen in Helmond, bent u binnen loopafstand van het stadscentrum en het NS-station, wat deze woning tot een ideale uitvalsbasis maakt voor zowel dagelijks leven als ontdekkingen in de stad. Parkeergelegenheid is mogelijk, maar vereist een parkeervergunning van de gemeente Helmond.

Belangrijke details

• Maandelijkse VvE-kosten: € 164,31 (appartement en berging)
• Appartementsrecht: Eigen grond, geen erfpacht of canon
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s vermeld
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of renovatieverplichtingen bekend
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen beperkingen of bestemmingswijzigingen bekend

Laat u verleiden door deze unieke combinatie van moderniteit en stadsleven – neem nu contact op voor een bezichtiging!