Waardstraat 127

Wonen met uitzicht: een unieke combinatie van water, stijl en stad in Oranjekade, Helmond

Stel u voor: elke ochtend wakker worden met het rustgevende geluid van water, direct aan de Zuid-Willemsvaart, terwijl u tegelijkertijd geniet van de internationale allure van een pakhuisarchitectuur die doet denken aan de hipste wijken van Amsterdam of Berlijn. Oranjekade biedt precies dat: een karakteristieke kade met een ontspannen sfeer, omgeven door groen en water, maar op slechts enkele minuten afstand van het bruisende centrum van Helmond. Hier vindt u het beste van twee werelden – wonen in een groene, waterrijke omgeving én direct in de buurt van winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer. Met de uitstekende bereikbaarheid via de N270 en A67 bent u binnen handomdraai in Eindhoven, Venlo of ’s-Hertogenbosch, terwijl de NS-stations en busverbindingen u perfect aansluiten op de regio.

Een modern appartement met alle gemakken

Bij binnenkomst treft u een sausklaar appartement met een ruime entree en hal, waar u direct de sfeer van deze unieke woonlocatie voelt. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje, terwijl de moderne keuken u alle gemakken biedt: een koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser staan klaar voor uw culinaire avonturen. De ruime woonkamer met toegang tot het balkon is het hart van uw woning, waar u kunt genieten van het uitzicht op het water of de rustige omgeving.

Twee slaapkamers bieden voldoende privacy, terwijl de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel voor een compleet comfort zorgt. Daarnaast beschikt u over een inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur, zodat al uw spullen veilig en georganiseerd zijn.

De afwerking is zorgvuldig gedaan: hoogwaardige PVC-vloeren met plint, sausklaar wanden en getegelde sanitaire ruimtes zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl het gespuit plafond een voltooide look geeft. Elk appartement heeft bovendien een eigen berging en parkeerplaats, zodat u alles op een rijtje hebt.

Praktische informatie en voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning gelden specifieke inkomenscriteria, die als volgt zijn opgesteld:

• Bij één inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de huursom te bedragen (inklusive vaste opslagen zoals vakantietoeslag).
• Bij twee inkomens (u en uw partner) telt het laagste inkomen voor 50% en het hoogste inkomen volledig; de totaalsom dient minimaal 3,5 keer de huurprijs te zijn.
• In loondienst? Dan hebt u een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijd nodig. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet geaccepteerd.
• Bent u gepensioneerd?

Dan dient de optelsom van AOW en netto pensioen minimaal 3 keer de huurprijs te zijn.

• Zelfstandig ondernemers moeten een aantoonbare nettowinst voor belasting van minimaal 3,5 keer de huurprijs hebben en minimaal één volledig boekjaar actief zijn.

De huurvoorwaarden zijn duidelijk: de minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, waarna u per de eerste van de volgende maand +1 maand kunt opzeggen. De servicekosten bedragen €75,- per maand, en er wordt een waarborgsom van 2x de huurprijs gevraagd. Huisdieren zijn toegestaan, zodat u met uw geliefde viervoeter kunt genieten van deze unieke locatie.

Belangrijke details

Deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto’s en plattegrond zijn mogelijk van een vergelijkbare woning.