Jan van Goyenlaan 14

Jan van Goyenlaan 14, 5702 BC Helmond – Een moderne gezinswoning met karakter

Dit uitzonderlijk ruime en lichte hoekwoning op een zonnig zuidperceel biedt alles wat een moderne gezinswoning moet hebben. Met een breedte van ruim 6 meter en een diepe begane grond creëert deze woning een opvallend ruimtelijk gevoel, terwijl de speelse architectuur met veel ramen en een tweeverdiepingse erker karakter geeft. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste (ruim 20 m²) indien gewenst kan worden opgedeeld tot een vierde slaapkamer. Energielabel A, een garage met oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin maken dit een ideale plek om te wonen.

Beganeground: Licht en ruimte vanaf de eerste stap binnen

De luchtige ontvangsthal ontvangt u met drie smalle, hoge ramen die licht doorlaten, terwijl de grootformaat tegels met vloerverwarming een warme uitstraling geven. De ruime doorzonwoonkamer (ruim 35 m²) is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De speelse erker met vijf ramen en de dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met het overdekte terras en de zonnige achtertuin. De open keuken (circa 8 m²) is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, en biedt overvloedige werk- en opbergruimte.

Eerste verdieping: Rust en comfort

Op de eerste verdieping vindt u een luchtige overloop met raam, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de ruime badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een tweeverdiepingse erker met vijf ramen, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde vier ramen heeft over de volledige breedte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, wandcloset en een aansluiting voor een ligbad, met twee ramen voor daglicht.

Tweede verdieping: Extra ruimte en functionaliteit

De tweede verdieping herhaalt het lichtrijke thema met een overloop en een slaapkamer van ruim 20 m², die zowel aan de voor- als achterzijde ramen heeft. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de HR-combiketel (Remeha, 2021) en mechanische ventilatie.

Tuin en garage: Leven in en om de woning

De groen onderhouden achtertuin ligt op het zuiden en biedt een overdekte terras voor het hele jaar door buitenzitten. Met bestrating, perken en een tuinberging is er voldoende ruimte om te genieten. De garage is voorzien van elektra en een elektrische kanteldeur, en is bereikbaar vanaf de tuin.

Locatie en omgeving: Alles voor de hand

De woning staat aan een brede laan met volop parkeergelegenheid en is omgeven door winkelcentrum De Bus, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid via de N270, A270 en A67, en de nabijheid van station Helmond, is het een ideale locatie voor gezinnen. Zorgvoorzieningen zoals huisartsen en apotheken zijn ook in de buurt.

Kom deze prachtige woning zelf bekijken en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer!