Hoofdstraat 35

Een statig herenhuis met karakter en ruimte voor het hele gezin

Op een royale perceel van 793 m² staat dit brede herenhuis in Mierlo-Hout, omgeven door een prachtig aangelegde tuin van meer dan 500 m² die uitnodigt tot ontspanning en genieten. De woning is recentelijk verbouwd en uitgebreid met een nieuwe keuken met kookeiland, een moderne badkamer en een overdekte terras die naadloos aansluit op de tuin. Met drie ruime slaapkamers, een lichtdoorlatende woonkamer en volop bergruimte is dit de ideale gezinswoning. De centrale ligging biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de rustige ventweg voor een prettige woonomgeving zorgt.

Beganeground: ruimte, licht en sfeer

De statige entree leidt naar een ruime hal met een stijlvolle garderobe en toegang tot de woonkamer, het gastentoilet en de kelder. Een raam boven de trapopgang zorgt voor een prettige lichtinval, terwijl het betegelde gastentoilet met glas-in-loodraam een charmant accent vormt. De L-vormige woonkamer biedt zowel een gezellig zitgedeelte met gashaard als een ruim achtergedeelte met grote ramen en openslaande deuren naar het overdekte terras. De open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een kookeiland, inductiekookplaat en volwaardige apparatuur. De overkapping met lichtstraten voelt als een volwaardige buitenkamer, perfect voor alle seizoenen.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van inbouwkasten. De ouderslaapkamer heeft een mooi uitzicht op de tuin, terwijl de moderne badkamer met brede douche, dubbele wastafel en extra opbergruimte zorgt voor luxe en comfort. Een technische ruimte met Nefit cv-ketel (2005) en een vlizotrap naar de bergzolder completeren deze verdieping.

Tuin en bijzonderheden

De westgeoriënteerde tuin is een ware oase met sfeervolle zitplekken, paadjes en een mooi gazon. Het perceel omvat ook twee vrijstaande bergingen en een vrijstaande garage van 28 m². De woning staat aan een rustige ventweg, terwijl winkels, scholen en het station op loopafstand liggen.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit herenhuis uw ideale thuis kan worden.