Melvert 7

Melvert 7 in de kindvriendelijke wijk Brandevoort (Schutboom) is een instapklare gezinswoning die direct indruk maakt met zijn extra brede opzet en royale indeling. Met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin met veranda en een praktische vrijstaande berging biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft om jarenlang comfortabel te wonen. De locatie is perfect voor gezinnen: tegenover een vernieuwd speelveldje, op loopafstand van basisschool, kinderopvang en winkels, en binnen tien minuten in Eindhoven.

De entree van de woning ademt een verzorgde sfeer, dankzij de ruime hal met garderobe, meterruimte (voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), praktische trapkast en een toilet met wandcloset en fonteintje. De begane grond straalt ruimte en licht uit, met een grote woonkamer die door de brede opzet extra luchtig aanvoelt. De raampartij aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht op het speelveldje, terwijl de strak gestucte wanden zorgen voor een moderne uitstraling. De leefkeuken aan de achterzijde is dé plek voor samenzijn en koken, met volop ruimte voor een grote eettafel en een praktische hoekopstelling. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven, en biedt dankzij de vele kasten en lades ruim voldoende bergruimte. De openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang naar het terras, terwijl de PVC-vloer en siergrindvloer de ruimte een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke afwerking geven.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloer en uitgerust met rolluiken, houten kozijnen en HR-beglazing voor extra comfort en isolatie. De complete badkamer is verzorgd afgewerkt met een ligbad, een drempelloze inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel, en profiteert van daglicht dankzij het aanwezige raam. Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer (ca. 4,72 x 3,54 m) met laminaatvloer en Velux dakraam wacht. Deze ruimte is ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkplek, en biedt zelfs de mogelijkheid om twee separate kamers te creëren. Daarnaast is er een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een afsluitbare technische ruimte met de cv-ketel (ATAG, bouwjaar 2018). De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte voor seizoensspullen.

De achtertuin ligt heerlijk op het zonnige zuidwesten en is in 2018 opnieuw ingericht met een kunststof veranda over de volledige breedte van de woning, inclusief ingebouwde verlichting. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven. Achter in de tuin staat een extra grote vrijstaande stenen berging, ruim genoeg voor fietsen, gereedschap of zelfs een scooter of motor. De tuin is eenvoudig bereikbaar via de praktische en extra brede achterom.

Met een woonoppervlakte van 126 m² en energielabel A is Melvert 7 niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke buurt tegenover een speelveldje, met basisschool, kinderopvang, winkels, het NS-station Brandevoort en de Ecozone op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen tien minuten in Eindhoven.

Benieuwd naar deze instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte en een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de sfeer van Melvert 7!