Pruylenborg 10

Een huis waar je direct thuis voelt – want hier is al flink geïnvesteerd in comfort en stijl. De afgelopen jaren is deze woning grondig aangepakt met een nieuwe keuken, vernieuwde badkamer en toiletruimte, een frisse PVC-vloer op de begane grond en een zorgvuldig opgeknapte tuin. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne achtertuin op het oosten is alles aanwezig voor een zorgeloos leven. En het mooiste? Je kunt hier direct intrekken en je eigen draai aan geven.

Zodra je binnenstapt, merk je dat deze woning met liefde is onderhouden. De nieuwe PVC-vloer uit 2025 loopt soepel door naar de woonkamer, waar je meteen wordt verwelkomd door een ruimte vol mogelijkheden. Dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde stroomt er daglicht naar binnen, perfect voor een gezellige zithoek of een eettafel waar koken en eten samenkomen.

De gestucte wanden en plafonds geven de ruimte een rustige, verzorgde uitstraling, terwijl de radiatorombouw zorgt voor een moderne afwerking. Via de hal kom je ook direct bij de vernieuwde toiletruimte uit 2020, compleet met wandcloset en fonteintje.

De keuken, eveneens uit 2020, straalt een stoere, moderne uitstraling uit dankzij de donkere fronten en lichte werkbladen. Met een flink werkblad voor het kookgedeelte en hoge kasten voor servies en voorraad is er ruimte genoeg voor alles wat je nodig hebt. De ATAG-inbouwapparatuur en de Quooker CUBE maken het koken niet alleen makkelijker, maar ook nog eens een stuk aangenamer.

Op de eerste verdieping wacht een verrassende indeling. Hier vind je twee slaapkamers, waarvan één extra groot is en ruimte biedt voor een tweepersoonsbed, kastenwand en nog wat extra meubels. De tweede kamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar kan net zo goed dienen als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer.

Beide kamers zijn recent opgefrist met nieuw saus- en behangwerk en een nette laminaatvloer. De badkamer is een echte blikvanger: met marmerlook tegels, blauwe wandtegels en zwarte details combineert hij luxe met functionaliteit. De ruime inloopdouche, het dubbele wastafelmeubel en het tweede toilet maken het dagelijks gebruik een stuk aangenamer.

De tweede verdieping is net zo goed verzorgd. Na de vaste trap kom je op de voorzolder, waar de wasmachine en cv-ketel hun plek hebben gevonden. Hierachter wacht de derde slaapkamer, een lange, lichte ruimte met een dakraam dat voor natuurlijk licht zorgt. Dankzij de schuine kap heeft de kamer een typische zoldersfeer, en met plek voor een kledingkast, bureau of eigen hoekje is er volop ruimte om je eigen invulling te geven.

De achtertuin, gelegen op het oosten, is de afgelopen jaren helemaal vernieuwd met nieuw straatwerk en een frisse schutting. Grote terrastegels en verhoogde borders met siergrassen en groen zorgen voor een rustgevende sfeer. Direct achter het huis staat een eettafel klaar, terwijl verderop nog ruimte is voor een loungeset of andere zitplekken. Achterin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen, en voor gezinnen is de speelplek vlak achter de woning een extra leuk voordeel.

Dit huis ligt in een fijne woonomgeving in Hendrik-Ido-Ambacht, waar alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik is.

Winkelcentrum De Schoof en Hoog Ambacht bieden volop mogelijkheden voor boodschappen en winkelen, terwijl sportvoorzieningen, horeca en andere activiteiten in de buurt zorgen voor afwisseling. Voor een wandeling of fietstocht zijn recreatiegebied Sandelingen-Ambacht en de verschillende parken in de buurt perfect. En wil je even de drukte achter je laten? Dan zit je dankzij de nabijgegelegen A15 en A16 zo richting Rotterdam, Dordrecht of andere omliggende plaatsen.

Kortom: een huis waar je niet alleen kunt wonen, maar waar je écht thuis kunt zijn. Neem contact op voor een bezichtiging via 0180 - 200 000 en kom zelf ervaren hoe dit huis jouw thuis kan worden.