Watermunt 33

Deze ruime en lichte 2-onder-1-kapwoning aan de Watermunt 33 in de jonge, kindvriendelijke wijk De Volgerlanden is een absolute aanrader voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een heerlijke leefomgeving. Met een zonnige tuin op het zuiden, een energielabel A en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alle ingrediënten voor een zorgeloos leven. De gunstige ligging aan de rand van Zwijndrecht zorgt voor een perfecte balans tussen rust en voorzieningen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand.

De woning ademt ruimte en licht, beginnend bij de entree waar u via de oprit direct in de hal stapt. Deze centrale ruimte dient als knooppunt voor het hele huis: van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer, de trap naar de verdieping en een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer is een waar lichtparadijs, met openslaande deuren en zijlichten die zorgen voor een stralende sfeer.

Het vloerverwarmingssysteem en de sfeervolle gashaard maken deze ruimte extra behaaglijk. Aansluitend vindt u een lichte keuken in L-vorm, afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra daglicht en een prettig uitzicht.

Via de eetkamer/serre met tuinzicht bereikt u de praktische berging, die zowel van binnen als buiten toegankelijk is. Naast de berging vindt u een handige werkplek, ideaal om thuis te werken. Op de eerste verdieping wacht een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, waar u drie ruime slaapkamers aantreft.

De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is extra groot, geeft toegang tot het balkon en is voorzien van airconditioning. De twee overige slaapkamers aan de achterzijde zijn momenteel in gebruik als werkkamer en kastenkamer. De lichte badkamer op deze verdieping is volledig ingericht met een ligbad, wandcloset, douchehoek, wasmeubel met spiegelkast en een handige nis met legplanken voor handdoeken.

Op de tweede verdieping vindt u een voorzolder met opstelruimte voor de wasapparatuur en een ruime vierde zolderslaapkamer met dakraam. Daarnaast is er een aparte bergruimte voor hobby’s of vakantiespullen, waarin ook de cv-ketel van Nefit en de omvormer voor de zonnepanelen zijn ondergebracht. De buitenruimte is een ware verrassing: aan de voorzijde van de woning ligt een eigen parkeerplaats, waar u eventueel een laadpaal kunt laten aanleggen.

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, nodigt uit tot lang genieten met diverse beplantingen en terrassen – perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Deze woning ligt ideaal in een gewilde woonomgeving, met uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer, NS-station Zwijndrecht en de snelwegen A15 en A16. Met een bouwjaar uit 2003, 12 zonnepanelen en een energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2003
• Energielabel: A
• Eigen parkeerplaats
• 12 zonnepanelen
• Airconditioning in hoofdslaapkamer
• Oplevering in overleg