Amandelgaarde 49

Een royale, energiezuinige eengezinswoning met 5 slaapkamers en een ruime achtertuin – ideaal voor gezinnen in het groene hart van Volgerlanden

Direct aan de rand van deze kindvriendelijke wijk, met een speelplaats voor de deur en voldoende parkeergelegenheid, biedt deze energielabel A-woning alle comfort en ruimte die u zoekt. Met een half open keuken die uitkomt op de woonkamer en een ruime stenen berging in de achtertuin, is dit een woning die zowel praktisch als gezellig is. Dankzij de centrale ligging bent u binnen no-time bij winkelcentra Hoog Ambacht en Het Louwersplein, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen – en met de uitvalswegen naar Rotterdam en Dordrecht op steenworp afstand, bent u altijd goed verbonden.

De begane grond begint met een ruime entree en hal, waar ook een toilet is ingebouwd. Hier sluit de warmte van de woonkamer aan, die via grote ramen en een toegankelijke achterdeur uitkijkt op de groene tuin. De half open keuken is volledig ingericht met alle benodigde apparatuur, zodat u hier met gemak kunt koken terwijl u geniet van het gezelligheid van de woonruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel en een extra toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ideaal voor kinderen of gasten, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde extra privacy biedt.

De tweede verdieping biedt weer een overloop, waar de stelplaats voor wasmachine en droger is geïntegreerd, en twee extra kamers die flexibel in te richten zijn – bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of gastenverblijf. De ruime achtertuin, die ook via een achterom bereikbaar is, is perfect voor gezellige buitenmomenten of als extra speelruimte voor de kinderen.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke straat met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt het Sophiapark in de nabije omgeving, waar u kunt genieten van groen en rust. De uitvalswegen naar Rotterdam en Dordrecht zijn snel bereikbaar, zodat u altijd goed verbonden bent.

Belangrijke details

• Aanvaarding per 1 juni 2026
• Minimale huurtermijn van 12 maanden
• Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3 á 3,5x de huurprijs als bruto inkomen
• De waarborgsom bedraagt 2 maanden kale huur
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc.
• Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze tekst.