Oldenzaalsestraat 59-3

Een stijlvol appartement in het hart van Hengelo – waar comfort en locatie samenkomen

Stap binnen in dit met zorg ontworpen appartement in de Oldenzaalsestraat, waar een elegant maar huiselijk interieur u direct verwelkomt. Met een ruime woonoppervlakte van circa 110 m², een centrale ligging dicht bij het centrum en alle moderne gemakken, biedt deze woning alles wat u zich wensen mag. Van de hoogwaardige isolatie die voor rust en privacy zorgt tot de ruime daglichtbadkamer en de praktische woonkeuken met kookeiland – hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook stijlvol.

Het appartementengebouw, gebouwd in 2007, straalt vanaf de eerste stap een verzorgde sfeer uit. De verluchte centrale entree met hoge plafonds, fraaie kroonluchters en een afgesloten brievenbus vormt de ideale start van uw dag. Via de moderne lift of trappenhuis bereikt u uw woning op de tweede woonlaag, waar uw eigen voordeur direct bij de lift ligt – geen lange galerijen, maar een prettige, directe toegang.

Binnen valt direct de ruimtelijke indeling op, met een hoogwaardige isolatie die u beschermt tegen de levendigheid van de stad, zodat u volop kunt genieten van uw privéwoonomgeving.

De ruime woonkamer van circa 29 m² is een echte lichtvanger dankzij de grote raampartijen, die vrijwel van vloer tot plafond reiken. Hierdoor ontstaat een open, luchtige sfeer met een mooi uitzicht over het centrum van Hengelo. Via dubbele openslaande deuren loopt de ruimte naadloos over in het eigen terras, waar u heerlijk kunt genieten van zon en uitzicht.

De moderne woonkeuken van circa 15 m² sluit direct aan en is zowel praktisch als stijlvol ingericht. Met een granieten werkblad, RVS spoelbak, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en combimagnetronoven is alles voorhanden om met gemak te koken. Het centrale kookeiland maakt het bereiden van maaltijden niet alleen efficiënt, maar ook gezellig – terwijl u in contact blijft met uw gezelschap in de woonkamer of tegelijkertijd uw favoriete programma kijkt.

De twee royale slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en comfort, terwijl de badkamer u verwent met een ligbad, separate douche met glazen deur, een tweede vrijhangend toilet met ingebouwd spoelsysteem en een dubbele wastafel. Alles is compleet en verzorgd, zodat u direct kunt genieten van deze praktische en luxe voorzieningen. Daarnaast beschikt u over een berging met opstelplaats voor de CV-ketel, waar u extra ruimte kunt benutten.

Voor uw fiets is er een gezamenlijke fietsenberging, en met de eigen garage bent u volledig voorzien van opslagruimte. De automatische verlichting in de centrale hal zorgt bovendien voor extra gemak en veiligheid.

Belangrijke details

• Bouwjaar complex: 2007
• Centrale verwarming en warmwatervoorziening: Rehema CV-ketel (eigendom, bouwjaar 2007)
• Huurprijs: €1.460,- per maand inclusief servicekosten (voorschot €60,- per maand)
• Kosten berging box: €100,- per maand
• Overname vloer, raambekleding en kasten: €1.000,-
• Huurprijs exclusief gas/water/licht
• Minimale huurperiode: 2 jaar
• Inkomenseis: minimaal 3,5 keer de maandhuur aan bruto maandinkomen (inkl. vaste toeslagen en vakantiegeld); bij tweeverdieners telt het tweede brutosalaris voor 1/3 mee
• Waarborgsom: 1x maandhuur + servicekostenvoorschot
• Toewijzing: op basis van volledig ingevuld inschrijfformulier (downloadbaar via de site)
• Overlegging BKR-toets (op te vragen via DIGID)

Waar wacht u nog op? Dit appartement in het hart van Hengelo combineert stijl, comfort en een uitstekende locatie – perfect voor wie waarde hecht aan een verzorgde woonomgeving met alle gemakken. Neem snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!