Schutterlaan 71

Woonstraks in een groene oase: uw moderne eengezinswoning op Campus Driene in Hengelo

Stel u voor: een lichtdoorstroomde, tuingerichte woning van ruim 103 m², omringd door bosranden en wandelpaden, waar groen en gemoedelijkheid centraal staan. Vanaf 22 juli 2026 kunt u hier een moderne, praktische woonruimte betrekken met drie ruime slaapkamers, een toekomstbestendige keuken en een eigen tuin – ofwel op het noorden, ofwel op het zuiden.

Campus Driene is een unieke woonbuurt in ontwikkeling tussen de Zwavertsweg en de P.C. Hooftlaan, waar natuur en samenleven elkaar ontmoeten. Op slechts enkele minuten fietsen van het centrum biedt deze locatie rust, ruimte en een groene leefomgeving die uitnodigt tot ontspannen en genieten.

Let op: bezigkingen zijn momenteel niet mogelijk, aangezien de woningen nog in aanbouw zijn.

Deze woning is ontworpen met een praktische en moderne indeling, waarbij elk detail op comfort en functionaliteit is afgestemd. Op de beganegroond treft u een lichte, tuingerichte woonkamer met een trapkast voor extra bergruimte, direct verbonden met een werkkast met meterkast en een moderne keuken met witte fronten en een donker aanrechtblad. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap, zodat u direct kunt genieten van een efficiënte en stijlvolle keukenruimte.

Achter in de tuin staat een houten berging, waar ook de buitenunit van de warmtepomp wordt geplaatst – een duurzame keuze die bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wonen.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, bereikbaar via een overloop, en een badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en een elektrische designradiator. De badkamer is niet alleen functioneel, maar ook sfeervol ingericht, met aandacht voor detail. Wie extra slaapruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap en verlicht door een dakraam.

Hier is ruimte voor een vierde slaapkamer en zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals overige installaties. Deze verdieping biedt niet alleen extra woonruimte, maar ook een unieke uitkijk over de omgeving.

De tuin is zorgvuldig ingericht om van een privé-oase te genieten. Aan de achterzijde wordt een terras van 4 x 2 meter aangelegd, samen met een looppad van 1 meter breed dat leidt naar de berging en de poort. Voor privacy zorgt een houten scherm van 1,80 x 1,80 meter, aangevuld met een gaashekwerk van 1,80 meter hoog en beplanting met Hedera.

De tuin grenst aan openbaar groen, en bij de eindwoningen wordt een tuinmuur geplaatst. In de voortuin wordt een bestrating van grijze betontegels aangebracht, met een diepte van 60 centimeter en een breedte gelijk aan de woning. Hierbij wordt ook een betonnen zitbankje met geïntegreerde bloembak geplaatst, zodat u direct kunt genieten van een groene en uitnodigende buitenruimte.

Campus Driene is een woonbuurt die groen, gemoedelijk en divers wil zijn, met als uitgangspunt het behoud van de karakteristieke boskamers. Deze parkachtige omgeving biedt niet alleen rust, maar ook de mogelijkheid om te wandelen, te ontspannen en elkaar te ontmoeten. De locatie, tussen de Zwavertsweg en de P.C.

Hooftlaan, ligt op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Hengelo, waardoor u zowel de rust van de natuur als de voorzieningen van de stad kunt combineren. Deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan moderne wooncomfort, groene leefomgeving en een centrale ligging – zonder dat u hoeft in te boeten op privacy en ruimte.

Belangrijke details De verwachte opleverdatum van de eerste woningen (veld 6) is begin oktober 2026, gevolgd door veld 7 (eind november 2026). De huurprijs bedraagt €1.350,- per maand, exclusief water- en elektriciteitskosten. De borgstelling is gelijk aan 1x de maandhuur, maar kan door de verhuurder worden aangepast.

De minimale huurtermijn is 12 maanden, en er geldt een inkomensnorm van 3,5x het huurbedrag (bruto inkomen per maand, inclusief vakantiegeld en 13e maand). De partner wordt hierbij voor de helft meegerekend. Huur met garantstelling is niet mogelijk, en zelfstandigen dienen minimaal twee jaarstukken te overleggen. Studenten kunnen niet inschrijven, en huisdieren zijn slechts in beperkte mate toegestaan.

Er is nog een mogelijkheid dat de verhuurder kiest om de woningen te voorzien van PVC vloer en wandafwerking (behang), waarbij de huurder in dat geval een vergoeding per maand zal betalen. Meer informatie hierover volgt op een later moment. Het dak wordt voorzien van 8 PV-panelen, en de woning is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.

De procedure voor inschrijving is als volgt: belangstellenden kunnen alle informatie aanvragen via euverman.eu of euvermannuytsniewbouw.nl. Het pakket bestaat uit informatie over de woningen en tekeningen. Om in aanmerking te komen voor een woning, moet u op de website een account aanmaken en het inschrijfformulier invullen. Inscrieren kan tot zondag 9 augustus 2026 om 23.59 uur. Na sluitingsdatum zullen alle kandidaten worden gescreend en beoordeeld op basis van de (inkomens)vereisten.

Verhuur vindt plaats na goedkeuring door de verhuurder/eigenaar.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, en de NVM voorwaarden zijn van toepassing.