Schutterlaan 103

Een licht, groen en modern thuis in Hengelo – vanaf €1.350,- per maand

Stel je voor: een lichte, tuingerichte woonkamer die uitkijkt op een parkachtige omgeving met bosranden en wandelpaden, waar je na een dag werk of studie kunt ontspannen. Deze moderne eengezinswoning van circa 103 m² op Campus Driene in Hengelo biedt ruimte voor drie slaapkamers – met de mogelijkheid om op zolder een vierde te realiseren – en een praktische berging, alles omgeven door een eigen tuin op het noorden of zuiden. Vanaf 22 juli 2026 start de verhuur, en vanaf begin oktober en eind november 2026 zijn de eerste woningen klaar voor bewoning.

Een unieke woonbuurt die groen, gemoedelijk en centraal ligt, op slechts een paar minuten fietsen van de binnenstad.

De begane grond is een open, functionele ruimte waar alles samenkomt. Bij de entree vind je een hal met toilet en een werkkast met meterkast, waarna je direct in de tuingerichte woonkamer stapt – een lichte, luchtige ruimte met een trapkast voor extra bergruimte. Achterin de kamer ligt de moderne keuken, uitgevoerd met witte fronten en donker aanrechtblad, compleet met een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap.

Achter de woning bevindt zich een houten berging waar ook de buitenunit van de warmtepomp wordt geplaatst – een slimme keuze voor duurzame verwarming.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en elektrische designradiator. De ruimtes zijn helder en functioneel, met voldoende opslagmogelijkheden. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een dakraam de ruimte ideaal maakt voor een vierde slaapkamer – of als extra opslag. Hier zijn ook aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, zodat je de installaties op je eigen wens kunt plaatsen.

De tuin is zorgvuldig ingericht voor privacy en gemak. Aan de achterzijde wordt een terras van 4 x 2 meter aangelegd, met een looppad van 1 meter breed naar de berging en de poort. Om de privacy te waarborgen, komt er een houten privacy scherm van 1,80 x 1,80 meter, gevolgd door een gaashekwerk van 1,80 meter hoog met Hedera-beplanting.

Bij de eindwoningen die grenzen aan openbaar groen, wordt een tuinmuur geplaatst. In de voortuin ligt bestrating van grijze betontegels (volle breedte, 60 cm diep), compleet met een betonnen zitbankje met geïntegreerde bloembak – perfect voor ontbijt in de ochtendzon.

Campus Driene is een woonbuurt in ontwikkeling tussen de Zwavertsweg en de P.C. Hooftlaan, waar groen en samenleven centraal staan. De karakteristieke boskamers blijven behouden en vormen een parkachtige omgeving met wandelpaden en open plekken.

Je woont hier op loop- en fietsafstand van de binnenstad, maar midden in de natuur – een ideale combinatie voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en nabijheid van voorzieningen. Bezichtigingen zijn momenteel niet mogelijk, omdat de woningen nog in aanbouw zijn, maar je kunt wel alle informatie en tekeningen aanvragen via euverman.eu of euvermannuytsniewbouw.nl.

Belangrijke details

• Verwachte opleverdatum: Begin oktober 2026 (veld 6, 24 woningen) en eind november 2026 (veld 7, 24 woningen).

• Huurprijs: €1.350,- per maand (exclusief water/elektra).

• Mogelijke extra kosten: De verhuurder kan kiezen voor PVC vloer en wandafwerking (behang), waarvoor de huurder een vergoeding per maand betaalt (meer informatie volgt later).

• Duurzaamheid: 8 PV-panelen op het dak, warmtepomp en vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping.

• Financiële voorwaarden:

• Borgstelling: 1x de maandhuur (kan worden afgewijk door verhuurder).

• Minimale huurtermijn: 12 maanden.

• Inkomensnorm: 3,5x het huurbedrag (bruto inkomen per maand incl. vakantiegeld en 13e maand; partner wordt voor de helft meegerekend).

• Geen garantstelling mogelijk.

• Zelfstandigen moeten minimaal 2 jaarstukken overleggen.

• Niet beschikbaar voor studenten.

• Huisdieren zijn in beperkte mate toegestaan.

Procedure: Schrijf je in via de website tot zondag 9 augustus 2026, 23:59 uur. Na screening en beoordeling volgt toewijzing van opties. Verhuur vindt plaats na goedkeuring door verhuurder/eigenaar. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief; van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.