Schutterlaan 19

Woonstraks in een groene oase: uw moderne droomwoning op Campus Driene in Hengelo

Stel u voor: een lichtdoorstroomde, tuingerichte woning van circa 103 m², omgeven door bosranden, wandelpaden en groene open plekken. Vanaf 22 juli 2026 kunt u hier uw nieuwe thuis betrekken – een unieke woonbuurt in Hengelo waar natuur en samenleven centraal staan. Deze moderne eengezinswoning biedt niet alleen drie ruime slaapkamers (met optie voor een vierde op zolder), maar ook een praktische berging, een tuin op het noorden of zuiden en alle gemakken van een hedendaagse keuken en badkamer.

Een plek waar u heerlijk kunt ontspannen, genieten van de buitenlucht en tegelijkertijd dicht bij de stad woont – want de binnenstad is slechts een paar minuten fietsen verwijderd.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn Op de begane grond ontvangt u uw bezoekers in een lichte, tuingerichte woonkamer die door de grote ramen volop daglicht binnenlaat. De open verbinding met de moderne keuken – met witte fronten en donker aanrechtblad – maakt het koken en samen zijn een effortless ervaring. De keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap, zodat u direct kunt genieten van alle gemakken.

Een werkkast met meterkast en een trapkast zorgen voor extra opslagruimte, terwijl achter in de tuin een houten berging plaats biedt voor de buitenunit van de warmtepomp – een duurzame keuze die uw energiekosten verlaagt.

Ruime slaapkamers en een badkamer met designradiator Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om gasten onder te brengen. De overloop biedt extra ruimte voor een wastafel of opslag, terwijl de badkamer voorzien is van een douchehoek, wastafel, toilet en een elektrische designradiator – perfect voor een luxueus badritueel. Wie extra slaapruimte nodig heeft, kan de tweede verdieping inrichten als vierde slaapkamer via een vaste trap.

Hier zijn ook aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, zodat u uw was direct op de bovenverdieping kunt verwerken.

Een tuin die u uitnodigt om buiten te zijn Achter uw woning wacht een zuid- of noordgerichte tuin met een terras van 4x2 meter en een looppad van 1 meter breed naar de berging en de poort. Voor privacy zorgt een houten scherm van 1,80x1,80 meter, aangevuld met een gaashekwerk van 1,80 meter hoog dat beplant wordt met Hedera (klimop). Bij de eindwoningen die grenzen aan openbare grond wordt een tuinmuur geplaatst.

In de voortuin treft u bestrating van grijze betontegels (volle breedte, 60 cm diep) en een betonnen zitbankje met geïntegreerde bloembak – een uitnodiging om direct buiten te genieten.

Duurzaam wonen met alle moderne gemakken Deze woning is niet alleen licht en ruim, maar ook energiezuinig. Het dak is uitgerust met 8 zonnepanelen, terwijl de warmtepomp en vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. De verwachte opleverdatum is begin oktober 2026 voor het eerste blok (veld 6) en eind november 2026 voor het tweede blok (veld 7).

Huurvoorwaarden en procedure De huurprijs bedraagt €1.350,- per maand (exclusief water/elektriciteit).

Let op: er bestaat de mogelijkheid dat de verhuurder kiest voor PVC vloer en wandafwerking (behang), waarvoor u dan een vergoeding per maand betaalt – meer informatie volgt later. De borgstelling bedraagt 1x de maandhuur (mogelijk afwijkend), en de minimale huurtermijn is 12 maanden. Voor toelating gelden de volgende criteria:

• Inkomensnorm: 3,5x het huurbedrag (bruto inkomen per maand incl. vakantiegeld en 13e maand), waarbij de partner voor de helft meetelt.
• Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarstukken te overleggen.
• Geen garantstelling mogelijk.
• Huisdieren zijn in beperkte mate toegestaan.
• Niet beschikbaar voor studenten.

Belangrijke details

• Bezichtigingen zijn niet mogelijk, aangezien de woningen nog in aanbouw zijn.
• Erfpacht: Deze woningen worden verhuurd onder appartementsrecht.
• Servicekosten: Geen VvE-kosten of servicekosten, aangezien het om eengezinswoningen gaat.
• Eigen grond: De woningen staan op eigen grond.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging of asbest vastgesteld.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.

Interesse? Meld u nu aan voor een kans op deze unieke woning! Omdat de woningen nog in aanbouw zijn, kunt u ze niet fysiek bezichtigen. U kunt zich wel inschrijven via euverman.eu of euvermannuytsniewbouw.nl. Maak hiervoor een account aan en vul het inschrijfformulier in voor zondag 9 augustus 2026, 23:59 uur. Na sluiting van de inschrijving worden alle kandidaten gescreend op basis van de inkomensvereisten, waarna de opties worden toegewezen. Verhuur vindt plaats na goedkeuring door de verhuurder/eigenaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.