C.T. Storkstraat 11

Een unieke hoekwoning met sfeer en potentie in het hart van Tuindorp ’t Lansink

Stel je voor: een charmante hoekwoning uit 1919, vol authentieke details en vol mogelijkheden, gelegen aan een van de mooiste straten van Hengelo. Deze woning in de geliefde wijk Tuindorp ’t Lansink biedt niet alleen een ruime groene tuin en een hoekligging met extra privacy, maar ook de kans om een eigentijds en warm gezinsslot te creëren. Met vier slaapkamers, een royale buitenruimte en de unieke sfeer van een beschermd stadsgezicht, is dit de ideale plek voor wie van karakter en geschiedenis houdt – maar ook weet dat er ruimte is voor persoonlijke invulling.

Deze woning ademt geschiedenis en vertelt het verhaal van vroeger, terwijl ze tegelijkertijd uitnodigt om haar potentie te ontdekken. De begane grond begint met een ruime entree en hal, waar direct de toegang naar de meterkast en de kelderruimte ligt – voorzien van een cv-opstelling die het huis van warmte voorziet. Aan de straatzijde vind je de moderne keuken en eethoek, een functionele ruimte die uitkomt op de woonkamer.

Deze woonkamer, met zijn open karakter, biedt niet alleen comfort maar ook toegang tot een bijkeuken waar een badkamer en separaat toilet zijn ondergebracht. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop de toegang vormt tot vier ruime slaapkamers – perfect voor gezinnen of wie later extra ruimte nodig heeft.

Buiten geniet je van de karakteristieke groene tuin, compleet met terras en een vrijstaande houten berging. Dankzij de hoekligging is er extra ruimte en privacy, en de groene setting past perfect bij de rustige, dorpse sfeer van Tuindorp ’t Lansink. Een ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of om buitenactiviteiten te organiseren.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 104 m², een perceeloppervlakte van 281 m² en een bruto inhoud van circa 370 m³. Het bouwjaar 1919 zorgt voor een unieke uitstraling, maar ook voor een energielabel G (geldig tot 15-06-2036). De cv-ketel wordt via lease geleverd, en de woning wordt aanvaarding in overleg aangeboden.

Belangrijke details

• De woning is gebouwd in 1919 en valt onder de asbestclausule (voor woningen gebouwd voor 1993).
• De koopakte zal onder andere de ouderdomsclausule (voor woningen ouder dan 30 jaar) en een niet zelfbewoningsclausule bevatten.
• Er zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden gesteld.
• Partijen zijn gebonden aan het schriftelijkheidsvereiste (geen bindende afspraken zonder schriftelijke koopovereenkomst).

Tuindorp ’t Lansink: een wijk met karakter en gemak Tuindorp ’t Lansink is een van de meest geliefde woonwijken van Hengelo, ontwikkeld begin vorige eeuw in opdracht van machinefabriek Stork. Geïnspireerd op de Engelse tuindorpgedachte, biedt de wijk ruim wonen in een groene, rustige en sociale omgeving. De brede lanen, karakteristieke architectuur en dorpse sfeer maken de wijk uniek.

Bovendien is Tuindorp ’t Lansink aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht, wat de stedenbouwkundige en cultuurhistorische waarde benadrukt. Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen, scholen, uitvalswegen en het centrum van Hengelo op korte afstand.

Ben je geïntrigeerd door deze unieke woning? Kom dan langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze hoekwoning in Tuindorp ’t Lansink zo bijzonder is. Een woning die geschiedenis en toekomst perfect combineert – wachtend op jouw persoonlijke invulling.