Op de Peelberg 8

De Peelberg 8 in Herten: uw ruime gezinsdroom met karakter en toekomstperspectief

Stel u voor: een halfvrijstaande woning met vier slaapkamers, een ruime stenen garage, een omsloten privétuin en alle ruimte om er direct van te genieten – of stap voor stap uw eigen stempel op te drukken. De Peelberg 8 is precies zo’n woning: een gezinsvriendelijke oase aan de rand van Herten/Merum, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Gebouwd in de jaren ’70 maar tussentijds uitgebouwd tot een verrassend ruim en praktisch huis, biedt deze woning alles wat u zoekt: een solide basis om in te wonen én de vrijheid om hem naar uw wens te transformeren.

Een woning met hart en ziel – en volop mogelijkheden

Achter de bescheiden gevel schuilt een verrassend ruim en functioneel interieur, waar elk detail doordacht is voor gezinsleven. Het hart van het huis is de royale L-vormige woonkamer, overspoeld door licht dankzij de grote raampartijen en verwarmd door een open haard die aan sfeer toevoegt. De parketvloer zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de open verbinding met de keuken het dagelijks leven soepel maakt.

Hier kunt u gezellig dineren, ontspannen of samen met vrienden doorbrengen – een ruimte die zich perfect aanpast aan uw wensen.

De praktische keuken in de aanbouw is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast en combi-oven, en biedt via de bijkeuken extra bergruimte voor huishoudelijke spullen en wasmachine/droger. Wie van klussen houdt, zal de ruime, verwarmde provisie-/hobbykelder onder het huis waarderen – een droge ruimte die perfect is voor opslag, hobby’s of als klushoek. Bovendien huisvest deze kelder de cv-installatie (eigendom), zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over onderhoud.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende privacy en flexibiliteit. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking, die u kunt inrichten als slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer met douche en vaste wastafel is functioneel en gemakkelijk toegankelijk.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer met dakvenster wacht – ideaal voor een tiener, werkkamer of logeerkamer. De twee bergruimten op deze verdieping zorgen voor extra opslag, zodat niets verloren hoeft te gaan.

Een groot pluspunt is de aangebouwde stenen garage, die niet alleen ruimte biedt voor uw auto(s), maar ook voor fietsen, motoren of klusspullen. De carport ernaast vergroot de opslagmogelijkheden nog eens. Voor de handige doe-het-zelver is de garage bovendien een uitstekende basis voor een hobbyruimte of werkplek.

Een tuin vol mogelijkheden – uw privéterras, speelplek of groene oase

De omsloten achtertuin is een echte troef van deze woning. Met volledige privacy en een achterom voor eenvoudige toegang, kunt u hier een terras voor zomeravonden creëren, een speelplek voor de kinderen inrichten of een groene tuin met borders en bomen aanleggen. De keuze is aan u – en de ruimte zeker aanwezig.

Rustig wonen met alles op loopafstand

De Peelberg 8 ligt rustig aan de rand van Herten/Merum, een geliefde woonlocatie waar dorpsgevoel en bereikbaarheid samenkomen. U woont in een prettige woonwijk met karakter, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van Roermond en alle voorzieningen. Of u nu starter bent die graag direct een ruime woning met tuin en garage koopt, of een gezin zoekt naar extra slaapkamers en privacy – deze locatie biedt het perfecte evenwicht.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in de jaren ’70 en tussentijds uitgebouwd. Hij beschikt over dakisolatie, deels isolerende beglazing (waarvan een deel HR++), kunststof kozijnen en is geheel voorzien van rolluiken. De woning is in een goede staat van onderhoud, maar biedt tegelijkertijd ruimte voor verdere modernisering.

Vraagprijs: € 369.500,- k.k. Type: halfvrijstaande gezinswoning Bouwperiode: jaren ’70, tussentijds uitgebouwd Oppervlakte: niet gespecificeerd (zie originele tekst) Erfpacht/canon/VvE/servicekosten: niet vermeld (zie originele tekst) Eigen grond/appartementsrecht: niet vermeld (zie originele tekst)

Klaar om uw eigen verhaal hierin te schrijven?

De Peelberg 8 is meer dan een woning – het is een kans om direct te genieten van ruimte, privacy en een toplocatie, terwijl u stap voor stap uw eigen stempel kunt drukken. Of u nu kiest voor een kleine verbouwing of een grootschalige renovatie, deze woning biedt de vrijheid om hem helemaal naar uw wens in te richten.

Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer, de ruimte en alle mogelijkheden zelf ervaren tijdens een persoonlijke bezichtiging. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen op De Peelberg 8 in Herten – waar rust, ruimte en karakter elkaar ontmoeten.