Evenkamp 115

Wonen in stijl en ruimte aan de Evenkamp in Herten

Stap binnen in deze moderne, lichtdoorvloede woning aan de Evenkamp 115 in Herten – een eigentijds juweeltje dat ruimte, comfort en een verrassend grote leefsfeer combineert. Met zijn strakke baksteengevel, houten dakrand en hoge raampartijen straalt het huis direct een verzorgde, eigentijdse uitstraling uit, terwijl de open indeling binnen alles draait om licht, luchtigheid en een gevoel van vrijheid. Gebouwd in 2003, biedt deze woning op een perceel van 246 m² en met een inhoud van 631 m³ voldoende ruimte voor een moderne levensstijl – zowel binnen als buiten.

Een begane grond die uitnodigt tot samen zijn

Zodra u de voordeur opent, wordt u verwelkomd door een open, uitnodigende begane grond waar woon-, eet- en keukenruimte naadloos in elkaar overvloeien. Grote ramen en een schuifpui creëren een vloeiende verbinding met de tuin, waardoor daglicht overvloedig binnenstroomt en de ruimte zich als het ware naar buiten uitstrekt. In het zitgedeelte brengt een inbouwhaard en een natuurstenen wand sfeer, terwijl het eetgedeelte met zijn ruime opzet ruim baan biedt voor gezellige avonden, thuiswerken of ontspannen met uitzicht op de tuin.

De moderne keuken is het hart van deze ruimte: uitgerust met hoogglans fronten, een composiet werkblad en een bar, vormt deze praktische én stijlvolle plek de perfecte plek om te koken. De Siemens-apparatuur – inclusief inductiekookplaat, combi-oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast – maakt het koken tot een plezier.

Via de hal, voorzien van grote vloertegels, een garderobe, trapkast en meterkast, bereikt u niet alleen de garage – die met zijn ruime 9 meter diepte, tegelvloer en radiator ook nog eens een deur naar de tuin heeft – maar ook een toilet met fontein en bidetdouche. Voor de garage is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar, zodat u altijd over voldoende ruimte beschikt.

Drie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met drie slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer. De badkamer, uitgevoerd in beige tegels, biedt alle gemakken voor dagelijks comfort: een ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met wandkraan, hangend toilet en een designradiator. Hier kunt u ontspannen na een lange dag, met alle voorzieningen die u zich wensen kunt.

Extra ruimte en buitenleven op de tweede verdieping

De tweede verdieping voegt nog een extra slaapkamer toe, deze keer met ramen aan twee zijden voor maximaal daglicht. Daarnaast vindt u hier een berging met cv-opstelling en – als hoogtepunt – toegang tot het ruime dakterras van circa 22 m². Dit is een ideaal plekje om buiten te zitten, met uitzicht over de omgeving en de zonnepanelen op het aangrenzende dak als mooie afwerking. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje barbecue.

Een onderhoudsvriendelijke tuin die uitnodigt tot genieten

Achter het huis ligt een nette, onderhoudsvriendelijke tuin die is ingericht op gemak en genieten. Het grote tegelterras, een strook kunstgras en verhoogde borders met beplanting zorgen voor een verzorgde buitenruimte die weinig onderhoud vraagt. De tuin is omsloten met schuttingen tussen stenen pilaren en ook via de garage bereikbaar, zodat u altijd gemakkelijk naar buiten kunt.

Wonen in Herten: centraal gelegen met alle gemakken op loop- of fietsafstand

Herten is een fijne woonplek binnen de regio Roermond, waar u alles binnen handbereik heeft. Winkels, scholen, horeca en sportverenigingen liggen dichtbij, evenals een supermarkt, huisarts en basisschool. Het centrum van Roermond is per fiets bereikbaar, en met de A73 bent u snel op de snelweg. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan gemak, groen en een levendige omgeving.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en kan direct in gebruik worden genomen. De servicekosten bedragen € 150,- per maand, exclusief VvE-bijdrage. De woning is vrij van VvE en heeft geen bijzondere verplichtingen zoals appartementsrecht.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen en er is geen achterstallig onderhoud bekend.

De woning is eigen grond en er zijn geen bestemmingswijzigingen van toepassing.