Hazensteerten 5

Jong, stijlvol en uitzonderlijk energiezuinig wonen in het groene hart van Oolderveste

Stel je voor: een moderne twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde garage, gebouwd in 2020 maar al vanaf dag één royaal uitgevoerd met een drie meter diepe uitbouw die deze woning verrassend ruim en licht doet voelen. Hier vind je alles wat een moderne gezinswoning hoort te bieden – van een energielabel A+++ en 24 zonnepanelen tot een ruime woonkeuken met kookeiland en drie slaapkamers op de eerste verdieping, met extra mogelijkheden op de verrassend ruime zolder. Dit is een woning die niet alleen voldoet aan de eisen van vandaag, maar ook perfect is afgestemd op de toekomst.

Een woning die leeft – van entree tot tuin

Via de moderne entree met meterkast en praktische toilet stap je direct de verrassend ruime leefruimte binnen. Aan de voorzijde ontvangt je de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen voor volop daglicht en een open, luchtige uitstraling zorgen. De rustige afwerking, moderne vloer en warme materialen geven de ruimte een eigentijdse maar huiselijke sfeer – een perfecte plek om te ontspannen of gezellig samen te komen.

Naar achteren opent de woning zich in een royale eetkamer en keuken, waar de drie meter diepe uitbouw zijn magie ontplooit. Hier overlopen koken en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar, dankzij de open inrichting en voldoende ruimte om te bewegen. Het hart van de woning is de grote leefkeuken, waar een kookeiland met volop werk- en bergruimte het centrale punt vormt.

Uitgerust met een stijlvol keramisch werkblad, inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koelkast is dit een keuken waar ieder culinair avontuur mogelijk is. De combinatie van strakke fronten, warme houten vloer en ruime lichtinval zorgt voor een luxe maar toch huiselijke sfeer – een plek waar je graag tijd doorbrengt.

Praktisch is ook de inpandige toegang naar de geïsoleerde garage, ideaal om fietsen, voorraad of hobby’s onder te brengen. Zo blijft de leefruimte netjes en overzichtelijk.

Buitenleven op maat – zon, privacy en comfort

Vanuit de eetkamer bereik je direct de achtertuin, een zonnige oase die met name in de middag en avond volop van de westelijke zon geniet. Hier is een verzorgde tuin aangelegd met terrassen, groene borders, hagen en gazon, compleet met een buitenkraan voor praktische doeleinden. Een moderne terrasoverkapping met glazen schuifwanden maakt van deze ruimte een helejaar doorbruikbare verlenging van de woonkamer – op warme dagen open, bij koeler weer gesloten voor extra comfort.

De eerste verdieping: ruimte, privacy en luxe

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde ligt en de twee andere slaapkamers aan de achterzijde. Elke slaapkamer heeft een eigen temperatuurregeling, zodat iedereen het perfecte klimaat kan instellen. De moderne badkamer is een hoogtepunt met een ruime inloopdouche met regendouche, een wandcloset en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel. De combinatie van lichte wandtegels, donkere accenten en hout zorgt voor een stijlvolle en verzorgde uitstraling.

Extra comfort biedt het systeem van vloerverwarming en vloerkoeling op zowel de beganegroond als eerste verdieping – aangename warmte in de winter en verfrissing tijdens warme zomerdagen.

De tweede verdieping: ruimte om te dromen

Een vaste trap brengt je naar de ruime zolder, waar veel bruikbare vloeroppervlakte en een dakraam voor daglicht zorgen. Deze verdieping is ideaal in te richten als werk-, hobby- of logeerruimte en biedt zelfs de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er een afzonderlijke techniekruimte en een opstelplaats voor witgoed, zodat ook deze verdieping netjes en praktisch blijft ingericht.

Duurzaamheid en comfort op het hoogste niveau

Deze woning is gebouwd met toekomstbestendigheid voorop. Met een energielabel A+++, 24 zonnepanelen en een 300 liter boiler is de woning energiezuinig en zelfvoorzienend. De vloerverwarming en vloerkoeling zorgen voor optimaal comfort, terwijl de elektrisch bedienbare rolluiken (aan te sturen via een app) privacy en zonwering op maat bieden.

Wonen in Oolderveste – groen, water en bereikbaarheid

Hazensteerten 5 ligt op een aantrekkelijke plek in Oolderveste, een jonge en ruim opgezette woonwijk waar groen, water en eigentijdse architectuur elkaar afwisselen. De woning is recht tegenover het park en op korte afstand van het water, waardoor je hier helemaal rustig woont, omringd door natuur. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen en de bereikbaarheid van Roermond binnen handbereik.

Dit is een moderne gezinswoning waarin ruimte, luxe, duurzaamheid en wooncomfort uitzonderlijk goed samenkomen. Met een royale leefkeuken, drie slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden op zolder, een geïsoleerde garage en een zonnige westgerichte tuin is Hazensteerten 5 een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen – zonder grote aanpassingen.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2020 en is vrij van asbest en bodemverontreiniging. De woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon of VvE-bijdragen, maar wel aan appartementsrecht en servicekosten (€ 125,- per maand). De woning is op eigen grond gebouwd en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. De woning is geen beschermd stadsgezicht en er is geen bestemmingswijziging van toepassing.