Vinkendwarsstraat 16

Een royale hoekwoning met karakter, ruimte en een uniek tuinpaviljoen – uw nieuwe thuis in het hart van Hillegom

Stelt u zich voor: een uitgebouwde hoekwoning met vijf slaapkamers, een aparte werkkamer en een volledig geïsoleerd tuinpaviljoen – alles op een centrale locatie in het centrum van Hillegom, waar winkels, scholen, horeca en het NS-station binnen handbereik liggen. Deze woning biedt niet alleen ruimte voor een gezin, maar ook voor thuiswerken, ontvangen van gasten of een eigen oase in de tuin. Een woning die zowel praktisch als sfeervol is, met een unieke mix van moderne uitstraling en gezellige details.

Begane grond: waar het dagelijks leven samenkomt

Via de ruime hal met modern toilet stapt u direct binnen in de woonkeuken, het hart van deze woning. Hier ontmoeten smaak en functionaliteit elkaar: houten kastfronten combineren met een betonnen werkblad en een betonnen vloer met vloerverwarming, wat een eigentijdse uitstraling geeft zonder op comfort te hoeven verzaken. Volop ruimte voor een grote eettafel en voldoende bergruimte in de trapkast en vaste kasten – ideaal voor wie van een georganiseerde keuken houdt.

Direct naast de keuken ligt de aparte werkkamer, een rustige plek voor thuiswerken of een speelkamer voor de kinderen.

Via de en-suite deuren loopt u door naar de lichte woonkamer aan de achterzijde, waar grote raampartijen en een dakkoepel voor een open en luchtige sfeer zorgen. De visgraat gelegde houten vloer voegt warmte toe, terwijl de openslaande deuren een naadloze overgang naar de tuin mogelijk maken.

De tuin: ruimte voor zon, schaduw en privacy

De achtertuin is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden om op verschillende plekken te genieten van zon of schaduw. Er is zelfs ruimte voor meerdere terrassen, zodat iedereen zijn eigen plekje kan vinden. Achter in de tuin staat het fraaie, geïsoleerde paviljoen – een unieke toevoeging aan deze woning.

Met openslaande deuren aan twee zijden, een zithoek met kitchenette, wateraansluiting en een aparte slaapkamer met airconditioning, is dit de perfecte plek voor logés, een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een eigen ruimte voor opgroeiende kinderen. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig, waar u al uw tuin- of hobbybenodigdheden kunt onderbrengen.

Eerste verdieping: rust en comfort

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kasten, waaronder de royale hoofdslaapkamer die uitnodigt tot ontspannen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt eveneens voldoende ruimte. De badkamer is volledig gerenoveerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een handdoekenradiator – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks ritueel.

Tweede verdieping: extra slaapruimte en bergplek

De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een kunststof dakkapel die extra licht en ruimte creëert. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en extra bergruimte – handig voor wie van een georganiseerde woning houdt.

Een woning met karakter in het centrum van Hillegom

Deze woning ligt op een centrale locatie in het centrum van Hillegom, waar u binnen no-time bij winkels, scholen, horeca en het NS-station bent. Een ideale plek voor wie van een levendige omgeving houdt, maar ook geniet van de rust en ruimte die deze woning biedt.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en VvE-bijdragen, waardoor u geen extra kosten maakt voor gemeenschappelijke voorzieningen. De woning is vrij van servicekosten en heeft eigen grond, wat betekent dat u volledig eigenaar bent van het perceel. Er zijn geen verplichtingen tot sanering, sloop of renovatie bekend, en er is geen asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige gebreken gemeld.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot bestemmingswijziging of andere juridische beperkingen.