's-Gravelandseweg 44-C

Een tijdloze woning met drie lagen leven in het hart van Hilversum

Stel je voor: een monumentale woning met drie woonlagen, waar historische charme naadloos samengaat met moderne luxe. Dit 145 m² grote appartement in het centrum van Hilversum is in 2022 volledig gerenoveerd en biedt alles wat je je wenselijk kunt denken – van een ruime woonkamer met open keuken tot een zonnig dakterras en een eigen tuin. Met vier slaapkamers, twee aparte toiletten en een luxe badkamer is dit een unieke woning die zowel ruimte als karakter heeft.

De woning is instapklaar en voorzien van een nette laminaatvloer, terwijl de trappen comfortabel zijn bekleed met tapijt.

Een indeling die indruk maakt

Op de eerste woonlaag begint je dag met een royale entree die uitkomt op de lichte woonkamer, waar daglicht door de hoge plafonds stroomt. Hier vind je ook de moderne open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Een apart toilet en een slaapkamer maken deze verdieping al snel je favoriete plek.

Via een overloop bereik je de tweede woonlaag, waar twee ruime slaapkamers wachten. Ook hier is een apart toilet aanwezig, en de ruime badkamer met moderne afwerking is een echte aanwinst. Via deze verdieping kom je ook op het dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon.

De begane grond verrast met een ruime onderverdieping, waar een slaapkamer met toegang tot de eigen tuin ligt. Daarnaast vind je hier de kelder (stahoogte) en een ingebouwde bergkast.

Buitenruimte: genieten in eigen tuin en op het dakterras

Wat maakt deze woning echt uniek? Zowel een eigen tuin als een zonnig dakterras – iets wat je zelden aantreft in een centrumwoning. Hier kun je in alle rust buiten zitten, terwijl de levendige sfeer van Hilversum om de hoek ligt.

Centraal gelegen, met alle gemakken op loopafstand

Dit appartement ligt in het bruisende centrum van Hilversum, waar winkels, gezellige horecapleinen, supermarkten en de bioscoop binnen handbereik zijn. Ook het NS-station Hilversum Centraal is binnen enkele minuten te bereiken, zodat je snel in Amsterdam (20 min) of Utrecht (15 min) bent.

Belangrijke details

• Type woning: Monumentaal drielaags appartement (volledig gerenoveerd in 2022)
• Woonoppervlakte: ca. 145 m²
• Opleveringsniveau: Gestoffeerd (voorzien van laminaatvloer en beklede trappen)
• Aantal kamers: 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)
• Sanitair: Ruime badkamer en 2 aparte toiletten
• Buitenruimte: Dakterras en eigen tuin
• Nutsvoorzieningen: Eigen meters voor gas, water en elektra (contracten op eigen naam)
• Verwarming: Eigen CV-installatie
• Beschikbaar per: Direct
• Huurprijs: € 2.250,00 per maand (exclusief g/w/l)
• Borg: € 4.500,00 (2 maanden huur)
• Huurperiode: Lange termijn (onbepaalde tijd)