Nieuwe Doelenstraat 7-2

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement in het hart van Hilversum biedt het beste van twee werelden: een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen om de hoek, gecombineerd met rust en comfort in een modern, energiezuinig interieur. Met een eigen garagebox en een beschut balkon is dit een woning die direct klaar is voor gebruik, waar je zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten. De centrale ligging maakt het ideaal voor wie van stedelijk leven houdt, terwijl de nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden zoals het Spanderswoud en de Hoorneboegse Heide zorgt voor een gezonde balans.

De afgesloten centrale entree met intercom en elektrische toegangsdeur garandeert veiligheid en gemak. Via de galerij bereik je het appartement, dat via een lift of trap toegankelijk is vanuit zowel de begane grond als de parkeerkelder. De entreehal biedt direct toegang tot de meterkast, een toilet en een praktische kast met de eigen cv-ketel, zodat je alles direct bij de hand hebt.

De ruime en lichte woonkamer met open keuken zorgt voor een open en gastvrije sfeer, waar je zowel kunt ontspannen als gezellig kunt koken. Het beschutte balkon is een perfecte plek om even tot rust te komen, terwijl de twee goed bemeten slaapkamers voldoende ruimte bieden voor kasten en een comfortabel nachtrust. De badkamer, recentelijk gerenoveerd in 2024, is voorzien van een douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine, en in 2026 is het hele appartement voorzien van een nieuwe vloer, waardoor het direct bewoonbaar is.

De eigen, afsluitbare garagebox met ruime vliering bevindt zich in de onderbouw van het complex en is eenvoudig bereikbaar via de parkeerkelder. Afgesloten met een roldeur biedt het niet alleen een veilige plek voor je auto, maar ook extra opbergruimte. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig, ideaal voor wie graag de omgeving verkent. Voor extra bergruimte is er bovendien een externe opslagruimte van circa 16 m² beschikbaar.

Dit appartement ligt midden in het levendige centrum van Hilversum, waar winkels, restaurants en cafés zich letterlijk om de hoek bevinden. Het station Hilversum Centraal, met uitstekende intercityverbindingen naar onder andere Amsterdam en Utrecht, is op loopafstand, waardoor reizen eenvoudig en snel verloopt. Tegelijkertijd omringt de stad prachtige natuurgebieden zoals het Corversbos en de Westerheide, die met de fiets gemakkelijk te bereiken zijn. Deze unieke combinatie van stedelijke levendigheid en natuur maakt Hilversum tot een aantrekkelijke woonplaats.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 71 m²
• Energielabel: B
• Servicekosten: circa € 233,15 per maand
• VvE: gezond en actief
• Oplevering: snel mogelijk