Koningsstraat 111A

Een karakteristieke dubbelwoning met monumentale sfeer in het hart van Hilversum

Op een prive-locatie in de geliefde Bloemenbuurt van Hilversum staat deze unieke helft van een dubbel woonhuis, een gemeentelijk monument met een rijke geschiedenis en een warme, authentieke uitstraling. De woning combineert originele stijlelementen zoals glas-in-loodramen, een karakteristieke schouw en fraaie paneeldeuren met moderne comfort, zoals een zonnige patiotuin en een ruime woonoppervlakte van ca. 149m². Met zijn flexibele indeling en gunstige ligging biedt dit pand zowel ruimte voor gezinsleven als voor een zelfstandige woonruimte.

De entree brengt u in een sfeervolle voorkamer en achterkamer, die samen een royale woonkamer en suite vormen. De originele schuifdeuren met glas-in-loodramen, de paneeldeuren en de karakteristieke schouw geven de ruimte een tijdloze uitstraling. Vanuit de woonkamer stapt u direct naar de zonnige patiotuin, gelegen op het zuiden. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt toegang tot de kelder, terwijl de bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel een praktische uitbreiding vormt. Hier vindt u ook een extra doucheruimte en een multifunctionele ruimte die zich perfect leent als kantoor, werk- of slaapkamer dankzij de hoog lessenaar dak en prachtige ramen met roedeverdeling.

Op de eerste verdieping vindt u momenteel een zelfstandige woonruimte met een open keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer en een badkamer. Deze etage was vroeger voorzien van twee slaapkamers, wat de mogelijkheden van het pand onderstreept. De master bedroom aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en beschikt over een eigen keuken en wasmachineaansluiting. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet, terwijl een dakterras vanaf de overloop extra levensruimte biedt.

De woning ligt op 10 minuten loopafstand van de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat en het bruisende centrum van Hilversum, met zijn diverse horeca en speciaalzaken. Ook goede scholen, speelweiden en het sfeervolle park De Oude Haven zijn in de directe omgeving te vinden. De Gooise natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl parkeren mogelijk is via een vergunning op de openbare weg.

Met zijn duurzaam vernieuwde dak (2025) en energielabel D, biedt deze woning een perfecte mix van historisch karakter en moderne comfort. Een unieke kans om te wonen in een toplocatie met veel ruimte en potentie. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit bijzondere pand.