Een karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met veel ruimte en karakter

Dit charmante 20-er jaren woonhuis in Hilversum-zuid biedt een royaal perceel van 310m², een zonnige tuin en een carport met oprit voor meerdere auto’s. Met een woonoppervlakte van 94m² (eenvoudig uit te breiden naar ca. 120m² of meer) en een energielabel C, is deze woning een ideale combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. De ligging aan de rand van het rustige Schilderskwartier, op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen, maakt het een perfecte plek om te wonen.

Een huis vol karakter en ruimte

De entree opent naar een lichte trapopgang en een fraaie woon-/eetkamer, waar dagelijks genieten van natuurlijk licht mogelijk is. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot een stahoge kelder (circa 17m²). Via de bijkeuken bereikt u de tuin, waar ook het voormalige kantoor van de eigenaar staat. Op de verdieping vindt u een luchtige overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een apart toilet op de verdieping zorgt voor extra comfort. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een derde slaapkamer en een afzonderlijke bergruimte.

Een huis met geschiedenis en toekomst

Dit vooroorlogse woonhuis is altijd met veel liefde bewoond geweest en draagt nog de typische details van zijn tijd. Hoewel de eigenaar het benodigde onderhoud heeft uitgevoerd, biedt de woning diverse aanpassingsmogelijkheden om hem aan te passen aan hedendaagse wooneisen. Denk aan een uitbreiding van de woonoppervlakte of het verfrissen van bepaalde ruimtes – we vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Ideale ligging in Hilversum-zuid

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Hilversum en het winkelgebied "De Gijsbrecht", waar u exclusieve boetiekjes, supermarkten en gezellige lunchrooms vindt. Ook bos, de Hoorneboegse heide, internationale scholen en de Loosdrechtse plassen zijn dichtbij. Kortom, een woning met karakter, ruimte en een toplocatie in een levendige omgeving.

Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke huis!