Ruysdaellaan 47

Een sfeervol, duurzaam gerenoveerd familiehuis in het geliefde Schilderskwartier

Dit uitstekend gerenoveerde gezinshuis in Hilversum-Zuid combineert jaren ’30 charme met moderne luxe en duurzaamheid. In 2022 is de woning van top tot teen vernieuwd, uitgebreid en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor het een energielabel A heeft en uitnodigt tot comfortabel wonen. De woning biedt ruimte voor het hele gezin, met vijf slaapkamers, een stijlvolle keuken en een tuin die privacy en sfeer garandeert.

Wonen en eten op de begane grond De begane grond straalt warmte uit dankzij de nieuwe betonvloer met vloerverwarming, die naadloos overgaat in de eikenhouten vloeren die het hele huis sieren. Het hart van het huis is de uitgebouwde woonkeuken, waar koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. De open keuken sluit naadloos aan op de tuin en de living, terwijl de vernieuwde kamer-en-suite deuren voor een perfecte indeling zorgen. De stijlvolle verdiepte inbouwspots in de gladde plafonds en het strak gelakte houtwerk geven de woning een rustige, hoogwaardige uitstraling.

Slapen en baden op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van vloerverwarming en eikenhouten vloeren. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde garderobekast, terwijl de tweede slaapkamer naast een garderobekast ook openslaande deuren naar een charmant Frans balkon heeft. De derde slaapkamer is ideaal als baby- of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche en een fraai wastafelmeubel, en op de overloop bevindt zich een praktisch apart toilet voor het gezin. Het vernieuwde trappenhuis, in jaren ’30 stijl, leidt naar de tweede verdieping.

Extra ruimte en comfort op de tweede verdieping Hier vinden we nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een lichtgevende dakkapel, waardoor de ruimtes ruim en luchtig aanvoelen. Daarnaast is er een royale overloop en een praktische waskamer, perfect voor een gezin.

Duurzaamheid en comfort op hoog niveau Bij de renovatie is niet alleen aan uitstraling en comfort gedacht, maar ook aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Dankzij dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, een hybride systeem met warmtepomp en 10 zonnepanelen zijn de energiekosten laag. De nieuwe HR++ ramen en het geïsoleerde pannendak dragen bij aan het comfort en de energiezuinigheid, waardoor het huis een energielabel A heeft.

Een tuin en locatie om van te genieten Buiten biedt de woning evenveel plezier. De charmante voortuin is voorzien van bloemenborders, gazon en een sproei-installatie, terwijl de achtertuin privacy en sfeer garandeert. De woning beschikt over een oprit met plaats voor meerdere auto’s en een nette garage.

Het Schilderskwartier in Hilversum-Zuid is een geliefde buurt met brede lanen, uitstekende scholen en gezellige voorzieningen, zoals de Gijsbrecht van Amstelstraat met haar speciaalzaken en horeca.

Klaar om te bewonderen? Dit karaktervolle, duurzaam gerenoveerde familiehuis biedt alles wat een gezin zich kan wensen: luxe, sfeer en comfortabel gezinsleven op een toplocatie. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!