Diependaalselaan 114

Een statige villa met tijdloze allure in Hilversum Zuid

Op een royaal perceel van 959 m² aan de Diependaalselaan in het geliefde Hilversum Zuid staat deze royale vrijstaande villa met dubbele garage en een indrukwekkend woonoppervlak van 365 m². Ontworpen door architect D.A. van Zanten in 1928, combineert deze villa originele stijlkenmerken met het comfort van moderne voorzieningen. Met zeven slaapkamers, een recent gemoderniseerde keuken en een fraai aangelegde tuin biedt dit huis volop ruimte, licht en comfort voor een groot gezin.

De begane grond ademt een klassieke, maar sfeervolle uitstraling. Via een uitnodigende entree met klassiek tochtportaal betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde ligt de eetkamer, een stijlvolle lichte ruimte met een warme gashaard en visgraat parketvloer. De openslaande deuren bieden direct tuincontact, ideaal voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Vanuit hier loopt u naar de woonkamer en suite, die door grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en een prachtig uitzicht biedt op de tuin.

Aansluitend vindt u de grootste kamer van het huis (ruim 35 m²), momenteel in gebruik als biljartkamer, maar veelzijdig inzetbaar. Deze ruimte geeft ook toegang tot een kleine bibliotheek, perfect voor rustig lezen of werken. Grenzend aan de woonkamer ligt een royale, tuingerichte kamer in de uitbouw, thans in gebruik als speelkamer, maar eveneens geschikt als werkruimte of bibliotheek.

De recent vernieuwde keuken in L-opstelling is zowel praktisch als modern, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot een extra badkamer met douche, toilet en wastafel.

Via de hal is ook de diepe, staande kelder bereikbaar, terwijl de mooie bordestrap u naar de eerste verdieping brengt. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met balkon, dubbele wastafel en royale inloopkast. De overige slaapkamers beschikken over vaste wastafels, en één kamer aan de voorzijde biedt eveneens toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en een apart toilet.

Met een vaste trap gaat u door naar de tweede verdieping, waar twee grote slaapkamers met dakkapellen en een extra (slaap)kamer liggen. Via een vlizotrap is de ruime, stahoge bergzolder bereikbaar, met potentie voor een extra kamer.

De tuin, omringd door volwassen beplanting, biedt meerdere zonneterrassen en volop privacy. De royale achtertuin van 372 m² is op het noorden gesitueerd en bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde en zijkant van het perceel ligt een riante oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s.

De villa is voorzien van moderne gemakken zoals mechanische ventilatie, glasvezelkabel, een recent vernieuwde alarminstallatie en een CV-installatie van Nefit Topline Aqua Power Plus HCR 45/CW6 uit 2010. Daarnaast zijn dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels HR++ dubbel glas aanwezig, evenals vernieuwde elektra, meterkast en CV-leidingen.

De ligging in Hilversum Zuid biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit. Op loopafstand bevinden zich de Internationale School Hilversum, een goede basisschool, diverse sportvoorzieningen en Station Hilversum Sportpark met directe treinverbindingen naar Amsterdam en Utrecht. De uitvalswegen A27 en A1 liggen vlakbij, waardoor Amsterdam en Utrecht in circa 25 autominuten bereikbaar zijn en Schiphol in ongeveer 35 minuten.

Natuurgebieden zoals de Hoorneboegse Heide en het Corversbos liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning in het groen.

Belangrijke details De woning is vrijstaand en heeft een woonoppervlak van 365 m² op een perceel van 959 m². De CV-installatie is van 2010 en de keuken is recent gemoderniseerd. De tuin heeft een oppervlakte van 372 m².