Van Oldenbarneveltlaan 47

Een unieke jaren ’30 woning in Hilversum-Zuid, waar charme, luxe en duurzaamheid naadloos samenkomen

Op een van de breedste lanen van het gewilde Hilversum-Zuid ligt deze uitzonderlijk fraaie vooroorlogse middenwoning, die sinds 2023 met zorg en smaak is gerenoveerd. De woning combineert de tijdloze elegantie van de jaren ’30 met moderne comforts, zoals vloerverwarming, een warmtepomp en HR++ beglazing, waardoor het woonplezier en de energiezuinigheid optimaal zijn. Met een woonoppervlakte van circa 153 m², een zonnige zuidelijke achtertuin, een vrijstaand bijgebouw en een eigen oprit, biedt dit huis alles wat een modern gezin zich kan wensen.

Een warm welkom en een indrukwekkende woonkamer

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De royale hal, voorzien van een modern toilet, trapkast en garderoberuimte, leidt naar de uitgebouwde woonkamer en suite, waar sfeer en ruimte naadloos samengaan. De fraaie erker aan de voorzijde, de stijlvolle open haard en de PVC-visgraatvloer met vloerverwarming zorgen voor een luxe uitstraling, terwijl de grote raampartijen en openslaande deuren een prachtige verbinding met de tuin creëren.

Een luxe keuken en een oase van rust

Aan de achterzijde bevindt zich de open leefkeuken, uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze keuken vormt samen met de eetkamer het hart van het huis en kijkt uit over de zonnige, fraai aangelegde achtertuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaand bijgebouw met een praktische berging en een volledig geïsoleerde kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte.

Ruimte en comfort op alle verdiepingen

De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waardoor comfort en privacy optimaal zijn gewaarborgd. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een praktische wasruimte, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen. Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, zodat ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd is.

Duurzaamheid en moderne techniek

De woning is volledig up-to-date op technisch vlak, met vloer- en dakisolatie, een warmtepomp en HR++ beglazing, waardoor het wooncomfort en de energieprestaties aanzienlijk zijn verbeterd. Het buitenschilderwerk is bovendien nog in 2025 uitgevoerd, waardoor de woning ook aan de buitenzijde in uitstekende staat verkeert.

Een ideale locatie in Hilversum-Zuid

De woning ligt op loop- en fietsafstand van de gezellige winkels en horecagelegenheden van de Gijsbrecht van Amstelstraat, de uitgestrekte Hoorneboegse Heide, diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Hilversum, het NS-station en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning, waar sfeer, luxe en duurzaamheid op een perfecte manier samenkomen.