Neuweg 471

Een ruime, zonnige hoekwoning in Hilversum-Zuid met karakter en ruimte voor groei

Stel je voor: een ruime hoekwoning in een van de meest gewilde wijken van Hilversum-Zuid, waar rust en groen elkaar ontmoeten. Met een zonnige zuidelijke achtertuin, een uitgebouwde stenen garage en een diepe voortuin die direct indruk maakt, biedt deze woning uit 1957 alle comfort en ruimte die een gezin of stel zich kan wensen. Dubbel glas, gevelisolatie en een moderne meterkast maken deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook energiezuiniger dan veel gelijkwaardige objecten. En het beste?

Met een vrijstaande oprit voor meerdere auto’s en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer toe te voegen, is deze woning geschikt voor verschillende levensfases – van jonge gezin tot uitbreidend stel of als ideale investering.

De begane grond begroet je met een L-vormige hal die direct een gevoel van ruimte en licht creëert. Via een moderne meterkast met acht groepen en een praktische trapkast kom je terecht in de lichte woonkamer, waar grote raampartijen het groene plantsoen aan de overzijde van de straat in al zijn glorie laten zien. Een houtgestookte open haard zorgt voor gezelligheid, terwijl de glad gestucte plafonds en glasvliesbehang de ruimte een tijdloos, verzorgd uiterlijk geven.

Achterin de woonkamer sluit een ruime eethoek aan, die via openslaande deuren soepel overgaat in de zonnige achtertuin – een echte zonnetrap met privacy door een groene haag en fraaie beplanting. Een elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat je ook op warme dagen geniet van de buitenlucht. De open keuken in L-opstelling is een echte werkplek, met voldoende werkoppervlak en inbouwapparatuur zoals een koel- en vrieskast, oven, afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat en een vaatwasmachine.

Een deur leidt direct naar de tuin, waar ook een hor staat voor extra opslag.

Op de eerste verdieping vind je een L-vormige overloop met drie ruime slaapkamers, elk voorzien van vaste kastruimtes. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs openslaande deuren naar een balkon, zodat je ook van boven geniet van het groen. De geüpdatete badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met kast biedt dagelijks comfort, terwijl een separaat toilet op de overloop extra praktische voorzieningen garandeert.

De tweede verdieping is een verrassing: een ruime voorzolder met weggewerkte bergruimte, wastafel, stook- en wasruimte, en vooral – een volwaardige zolderruimte die oorspronkelijk als vierde slaapkamer diende. Met een dakkapel, twee dakramen en zijramen is deze ruimte al geschikt voor een tweede slaapkamer, maar door de grote afmetingen kunnen er zelfs twee volwaardige slaapkamers van worden gemaakt. De makelaar staat graag stil bij de mogelijkheden tijdens een bezichtiging!

De zonnige achtertuin is een echte parel: 8,90 meter diep, volledig op het zuiden georiënteerd en omgeven door een groene haag voor privacy. De tuin is niet alleen ideaal voor ontbijten in de zon, maar ook voor barbecues of een gezellig tuinfeest. Aan de achterzijde staat een vrijstaande, uitgebouwde stenen garage met elektriciteit en voldoende opslagruimte – perfect voor auto’s, fietsen of hobby’s.

Deze woning ligt in een rustige, gewilde woonomgeving in Hilversum-Zuid, waar je op loop- en fietsafstand bent van het buurtwinkelcentrum Heigalerij, de sfeervolle Gijsbrecht van Amstelstraat, scholen en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers komen eveneens in hun recht: de Hoorneboegse Heide en andere bos- en heidegebieden zijn snel bereikbaar, en ook de Loosdrechtse Plassen liggen binnen handbereik. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je in 30 minuten in Amsterdam of Utrecht – een ideale combinatie van rustig wonen en snelle bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1957
• Woonoppervlakte: circa 135 m²
• Inhoud woning: circa 481 m³
• Perceelgrootte: 236 m² (eigen grond)
• Energielabel: D
• CV-ketel: Remeha Calenta 40c (uit 2012, eigendom), laatste onderhoud in april 2026
• Hilversum: betaald parkeren en parkeervergunningsgebied (Oude Haven)
• Oplevering: in overleg
• Verkoopvoorwaarden: diverse clausules, waaronder een ouderdomsclausule gezien het bouwjaar

Wilt u deze ruime, zonnige hoekwoning met alle mogelijkheden voor een vijfde slaapkamer en een praktische garage van dichtbij bekijken? Neem dan gerust contact op met ons kantoor – we staan graag stil bij de details en begeleiden u bij een bezichtiging. U bent van harte welkom!