Neuweg 479

Een sfeervolle jaren ’50-tussenwoning in Hilversum-Zuid met ruimte voor elk moment en een zonovergoten achtertuin

Stel je voor: een ruime, karaktervolle tussenwoning uit de jaren vijftig, vol verrassende leefruimte en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze woning in het kindvriendelijke en levendige Hilversum-Zuid biedt niet alleen vijf slaapkamers en een halve open keuken met apparatuur, maar ook de mogelijkheid om aan de achterzijde volledig uit te bouwen – een unieke kans om deze woning naar eigen wens te vormgeven. Met een breed plantsoen met speelveld aan de voorzijde en een ideale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen, is dit een woning die gezinnen en ambitieuze eigenaren gelijk zal spreken.

De entree opent direct naar een ruime hal, waar een extra voorraadskast en een verdiepte trapkast voor extra bergruimte zorgen. Een separaat toilet biedt direct comfort, terwijl de verlichte woon-/eetkamer met schuifpui naar het terras uitnodigt tot gezellige avonden in het zonlicht. De half open keuken is compleet ingericht met apparatuur, en de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde over de gehele breedte uit te bouwen maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor wie de toekomst in eigen hand wil nemen.

Buiten geniet je van een zonnige achtertuin met schuur en achterom, waar je middag en avond in de warmte kunt relaxen.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met een separaat tweede toilet, drie ruime slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar een balkon, en een badkamer met inloopdouche en wastafel. De vaste trap leidt naar de geïsoleerde zolderverdieping, waar een overloop met veel bergruimte en twee extra slaapkamers zijn: een vierde slaapkamer met dakraam en een vijfde, ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam. Achter de knieschotten is nog eens helemaal veel bergruimte beschikbaar – perfect voor alles wat je niet dagelijks gebruikt.

Deze woning heeft aandacht nodig, maar wie van ruimte, potentie en een centrale locatie houdt, ziet hier een kans om een unieke woning te creëren. In een rustige, kindvriendelijke straat met loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen, is dit een plek waar je je thuis voelt – en waar je de toekomst in eigen hand kunt nemen.

Belangrijke details De woning is in erfpacht met een canon van € 1.500,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand, en de servicekosten liggen op € 150,- per maand. De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond. De koopprijs bedraagt € 495.000,-.