Loosdrechtseweg 219

Een lichte, ruime maisonnette in Hilversum Zuid – vol karakter en comfort

Op een prachtige en gewilde locatie in Hilversum Zuid, aan een brede doorgaande weg met een groen plantsoen aan de overzijde, ligt deze ruime en lichte maisonnette op de bovenste verdieping. Met een generous balkon aan de voorzijde, een eigen berging in de onderbouw en een modern appartementencomplex met lift, biedt deze woning alle gemakken voor een prettig en zorgeloos leven. De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook strategisch gelegen: winkels, dagelijkse voorzieningen, natuurgebieden en het centrum van Hilversum liggen allemaal binnen handbereik.

De prettige entree van het appartement leidt je direct naar een hal met trapopgang naar de verdieping, waar ook een modern toilet is geïntegreerd. Vanaf hier open je de deuren naar de ruime woonkamer, die door de grote ramen en de ligging aan de voorzijde overvloedig natuurlijk licht krijgt. Het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuid-oosten, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het groene plantsoen.

De halfopen keuken, in verbinding met de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor een functionele en stijlvolle keukenindeling.

Op de verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers – oorspronkelijk waren dit er drie, zodat de derde slaapkamer bij een eventuele verbouwing makkelijk terug te brengen is. De badkamer is voorzien van een toilet, (inloop)douche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator, zodat je altijd een comfortabel en warm badkamerervaring hebt.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging, ideaal om fietsen op te bergen of spullen op een droge en veilige plek onder te brengen.

Een compleet vernieuwd en goed onderhouden complex

Het appartementencomplex heeft een verzorgde uitstraling met een groene voor- en achtertuin en diverse balkons aan de voorzijde. De entree is voorzien van een lift, waardoor toegang tot de verdiepingen voor iedereen gemakkelijk is. Het dak van het complex is recent vernieuwd en voorzien van dakisolatie, wat zorgt voor een nog betere energieprestatie en comfort.

Een woning met alle gemakken en een actieve VvE

De woning is in 2015 geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, wat zorgt voor een optimale isolatie en geluidsreductie. De verwarming wordt verzorgd door een blokverwarming, terwijl de warmwatervoorziening via een cv-ketel plaatsvindt. De gemeenschappelijke tuin is goed onderhouden, en de Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 325,25, inclusief water, verzekering en voorschot stookkosten.

Een geweldige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt op een gewilde locatie in Hilversum Zuid, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels en dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is het natuurgebied eveneens dichtbij, terwijl het centrum van Hilversum en het NS-station binnen een korte afstand te bereiken zijn.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Fundering: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend.
• Sanering: Geen bekend.
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus: Niet van toepassing.
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.